Версия // Общество // Эксперты назвали альтернативу ипотеке в России

Эксперты назвали альтернативу ипотеке в России

2064

Фото: pikist.com
В разделе

По словам экспертов управляющей компании «Альфа Фаберже», одной из немногих доступных в России альтернатив ипотеке является приобретение жилья в лизинг.

Ипотека в РФ доступна не всем, однако альтернативных способов покупки жилья почти нет. Одним из немногих является приобретение квартиры в лизинг. Об этом инструменте рассказали эксперты компании «Альфа Фаберже», передаёт «Лента.ру».

По замечанию специалистов, лизинг в качестве инструмента покупки недвижимости существует в стране около 10 лет, однако широкого распространения ещё не получил. Наиболее известной схемой, доступной на сегодняшний день, является покупка жилья через лизинговую компанию. При этом покупатель должен выбрать объект и самостоятельно провести его оценку, а затем уже обращаться в компанию. Последняя производит оценку ликвидности объекта и финансовых возможностей покупателя, после чего выносит решение об участии в сделке.

Дальше происходит приобретение квартиры лизинговой компанией, при этом заключается трёхсторонний договор. Покупателю нужно в установленный срок выкупить жильё. Для этого, как и в случае с ипотекой, им уплачивается первоначальный взнос, а оставшаяся сумма вносится частями. Причём договор регистрируется в Росреестре.

Главным преимуществом такой схемы, по словам экспертов, является гибкость финансовых условий. Это выражается в том, что покупатель чаще всего сам определяет сумму первоначального взноса и размер ежемесячных платежей, а также составляет график их уплаты. Кроме того, можно договориться о начале регулярных выплат спустя 3-6 месяцев после внесения первоначального взноса. Также возможен вариант внесения ежеквартальных, а не ежемесячных платежей, а сами выплаты могут иметь разную величину. Как отмечают эксперты, такой вариант будет удобен гражданам, имеющим сезонный бизнес или сезонную работу.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 14.04.2021 11:17
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх