Стало известно о поимке банды «черных риэлторов», которые незаконным образом переоформляли на себя квартиры одиноких жителей Санкт-Петербурга. Известно минимум о восьми эпизодах.
Как сообщает Telegram-канал Baza, преступники начали орудовать еще несколько месяцев назад. Правоохранителям удалось их поймать практически случайно – этому поспособствовала ошибка в завещании.
Одной из пострадавших от действий мошенников стала одинокая женщина, которая в 2021 году написала завещание на имя своих подруг и отца – других родственников и близких у нее не было. В январе 2023 года женщина скончалась. Она перестала выходить на связь, а позднее в ее квартире нашли тело хозяйки.
В марте 2023 года одна из наследниц, которой по завещанию должна была перейти шестая часть имущества покойной, обратилась к нотариусу, чтобы получить наследство. Нотариус, в свою очередь, сообщила, что заявительница не может быть идентифицирована как наследник, поскольку в завещании допущена ошибка – там указана неправильная дата рождения.
Нотариус обратилась с запросом в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. После проверки выяснилось, что квартира принадлежит некой женщине, якобы купившей жилье в ноябре 2022 года. Однако известно, что умершая владелица жилплощади не заключала при жизни договоров купли-продажи и подать договор о регистрации сделки в Росреестр в октябре 2023 года не могла, так как скончалась несколькими месяцами ранее.
Наследники выяснили с помощью адвоката, что мошенники, зная об отсутствии в ведомствах информации о смерти владелицы квартиры, сделали поддельную доверенность, датированную 22 ноября 2022 года, на имя «покупательницы» и оформили фальшивый договор купли-продажи. Таким образом, жилье оказалось в собственности последней, а потом было продано третьему лицу.
Некоторые члены банды уже задержаны – они проходят по другим уголовным делам. «Покупательница» квартиры находится под подпиской о невыезде.
