В России рассматривают вариант, как сохранить жильё, приобретённое в ипотеку, для тех, кто по причине потери дохода временно не может вносить регулярные платежи по кредиту.
Об этом РБК рассказал глава девелоперской компании «Основа» Александр Ручьёв.
По мнению специалиста, необходимо продумать определенную схему, при которой часть жилого помещения переходит в собственность государства и может сдаваться в аренду на период, пока должник вновь не сможет вносить платежи. Ручьёв уверен, что в нынешнее время необходимо повышать интерес населения к ипотечным кредитам, поэтому нужно дать человеку уверенность в том, что в случае не способности временно выплачивать взносы он не останется без собственного жилья и не станет банкротом.
Кроме того, эксперт выразил уверенность в том, что необходимо оформлять объекты недвижимости в долевую собственность государства и заемщика. Так, например, можно долю передать в «Дом.РФ» для сдачи жилплощади в аренду. Таким образом, можно будет решить проблему арендного фонда, который сейчас крайне необходим.
Ручьёв в беседе с журналистами добавил, что подобная схема будет направлена на то, чтобы жители России брали ипотеку, минимально рискуя, и были защищены от угрозы потери жилья, поскольку половина собственности остается у заемщика, который также может иметь пассивный доход от аренды квартиры, пока вновь не будет иметь возможность оплачивать ипотечный кредит.
Ранее в Министерстве строительства заявили, что в ближайшее время планируют снизить ставку по льготной ипотеке до 9%. Замглавы ведомства Никита Стасишин заявил, что данная ставка будет доступна всем гражданам, которые хотят улучшить жилищные условия и приобрести квартиру в новостройке.
