Депутаты Госдумы выступили за введение ограничений на продажу квартир с наценкой после возврата денег дольщикам. Законопроект касается денег, размещённых на эскроу-счетах.
В Госдуме выступили с предложением ввести ограничение на перепродажу жилья с наценкой, об этом сообщает «Российская газета». Депутаты имеют в виду практику, когда застройщик не выполняет обязательства перед дольщиками в срок, возвращает им средства и перепродаёт квартиры по более высокой стоимости.
Депутаты Госдумы совместно с институтом развития «Дом.рф» подготовили инициативу, которая сможет пресечь эту практику. Об этом в беседе с изданием рассказал глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Инициатива касается денег дольщиков, размещённых на эскроу-счетах. Пока, по словам депутата, «застройщик может диктовать свои условия».
Как отметил Аксаков, перепродажа квартир по более высокой стоимости позволяет застройщикам «навариться» на разнице – дом уже готов, поэтому стоимость квартир в нём будет выше, чем на стадии строительства. Поэтому новым покупателям квартиры будут предлагать по более высокой цене.
Ранее в октябре россиянам отсоветовали вкладывать свои деньги в недвижимость. В течение последнего года цены на недвижимость сильно выросли, однако теперь основные двигатели роста уходят, считает главный аналитик TeleTrade Марк Гойхман. Основными драйверами роста цен на недвижимость стали низкие ставки по ипотеке, приток средств с депозитов и другие. Сейчас спрос ограничивается доходами населения, которые не растут. Ставки по ипотеке продолжат рост, поэтому покупать жильё с целью инвестирования не слишком выгодно. Эксперт спрогнозировал стагнацию и некоторое проседание цен на рынке недвижимости в ближайшие месяцы.
