Жителю Зеленограда предстоит разобрать самовольно построенную лоджию. После того, как судебная инстанция удовлетворила исковое заявление управляющей организации, предприимчивый хозяин демонтирует ее добровольно или в принудительном порядке.
Инспекторы зафиксировали самострой: лоджию. Предприимчивый хозяин квартиры, расположенной на первом этаже, возвел ее самовольно. Более того, свою постройку он соорудил на покрытии вокруг многоквартирного дома.
По факту нарушения Мосжилинспекцией было выдано предписание управляющей организации – отвечает за содержание общедомового имущества. Фасад здания требуется привести в проектное состояние.
Управляющая организация, в свою очередь, направила исковое заявление в Зеленоградский районный суд в отношении собственника квартиры. Требование было удовлетворено. Теперь собственник жилья обязан демонтировать постройку. Добровольно или в принудительно – исполнительный лист направлен в Службу судебных приставов.
Отметим, что подобные факты нарушения не редкость. Не так давно житель района Марьино демонтировал подоконную часть стены и возвел лоджию на козырьке подъезда. В итоге его обязали разобрать свою постройку. Поэтому, прежде чем затевать столь основательное строительство, следует ознакомиться с нормативными документами.
Строить лоджию не запрещается. Но при этом нужно соблюсти несколько требований. Прежде всего, необходимо согласие собственников на использование общедомового имущества. При получении такового следует составить проект постройки и согласовать его с Мосжилинспекцией.
Важно помнить, что предполагаемая лоджия по архитектурному и стилистическому решению не должна отличаться аналогичных конструкций в конкретном доме. Ставить ее на фундамент запрещено. То есть не следует делать опору на земельный участок. Уточнить все обязательные условия можно в Требованиях к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.
