Квартиросъёмщики, зарегистрированные в другом городе или стране могут воспользоваться этим и избежать судебного разбирательства в случае конфликта с собственником. Судиться с ними придётся по месту регистрации ответчика.
Российских владельцев квартир предостерегли от сдачи жилплощади в аренду иностранным гражданам и жителям других регионов. В случае возникновения конфликта собственнику будет проблематично подать на квартиросъёмщика в суд. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на партнера коллегии адвокатов Pen & Paper Станислава Данилова.
Как отметил юрист, судиться с ответчиком придётся по месту его регистрации – а это может быть другой город или страна. В число проблем, которые могут возникнуть, входит долг по арендной плате, незаконная перепланировка и порча имущества владельца квартиры.
Данилов пояснил, что залога, который вносит квартиросъёмщик, зачастую бывает недостаточно для покрытия причинённого ущерба, оплату поездок в другой город или страну на суд. Этим могут воспользоваться недобросовестные арендаторы. В таких случаях собственнику зачастую проще «простить» обманувшего его арендатора, чем судиться. Юрист также не рекомендует сдавать квартиры жильцам с животными, а также гражданам без постоянного места работы. В первом случае возрастает риск порчи имущества, а во втором – неуплаты аренды.
В ноябре сообщалось о предложении экспертов Российской общественной инициативы о частичном запрете посуточной аренды квартир. По их мнению, повлиять на вынесение такого запрета могут другие жильцы дома, если напишут коллективную жалобу на квартирантов. В России сдача квартир посуточно нередко сопряжена с неудобствами для других жильцов – временные квартиранты зачастую ведут себя вызывающе, шумят и мусорят.
