В нынешних условиях не стоит покупать жильё, если отсутствует полная сумма и необходимо привлечь ипотечные средства. Как отмечают риелторы, покупать квартиры по высокой ставке невыгодно, также существуют риски срыва сроков строительства.
Россиянам посоветовали воздержаться от покупки и продажи недвижимости на фоне нынешней ситуации. Такого мнения придерживается вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, его комментарий приводит телеканал «Москва 24». Он пояснил, что существуют риски срыва сроков строительства, к тому же ставки по ипотеке стали слишком высокими.
Эксперт пояснил, что брать ипотеку под высокий процент неразумно. Позволить себе покупку недвижимости могут граждане, у которых достаточно накоплений для совершения сделки, и у них нет необходимости привлекать кредитные средства. Как отметил Апрелев, доля таких покупателей – 15-20 процентов.
Риелтор не советует россиянам вкладывать деньги в строительство домов, сдача которых состоится через год и более. Сэкономить деньги на покупке недвижимости в строящихся домах не получится, сейчас выгоднее положить эти деньги на депозит под 20 процентов годовых.
Как отметил Апрелев, стоит дождаться окончания спецоперации на Украине, после чего придёт понимание того, в каком состоянии находится рынок недвижимости. Владельцам квартир эксперт также не советует продавать недвижимость, так как в связи с нынешней ситуацией высок риск срыва сделок и сокращения количества потенциальных покупателей.
Ранее эксперт на рынке недвижимости Алексей Силантьев сообщил, что из-за падения курса рубля и санкций владельцы квартир переориентировались на аренду. Из-за увеличения количества предложений ставки в этом сегменте расти не будут, считает риелтор. Многие владельцы недвижимости сняли свои лоты с продажи и начали сдавать квартиры.
