ООО «Потешкино» оставило 14 семей без денег и участков, продавая не принадлежащую ему землю в Московской области. Обман вскрылся, когда территории перешли к новому владельцу, купившему их для коттеджной застройки. Пострадавшие граждане массово несут заявления в полицию, а дельцы продолжают брать деньги с доверчивых покупателей.
Вопиющая ситуация сложилась в Московской области в Богородском районе около города Электроугли. Лица, выдававшие себя за владельцев земельных участков, на самом деле таковыми не являлись, однако это не мешало им продавать землю через ООО «Потешкино». За все время своей деятельности к владельцам компании претензии у 14 покупателей. Они считают, что их оставили ни с чем – люди заплатили за участки, вложились в строительство домов, а теперь не могут ими пользоваться, поскольку не располагают правом собственности на землю.
В числе пострадавших оказались супруги Хайдаровы, которые купили участок у ООО «Потешкино» в 2020 году. В приобретение были вложены все имевшиеся у семьи сбережения, а также кредитные средства, полученные в ипотеку. Деньги были переданы продавцу в полном объеме, сумма составила более 1 миллиона рублей. При этом свои обязательства ООО «Потешкино», судя по всему, не выполнило – документы на право собственности все еще не оформлены. После многочисленных требований со стороны покупателей предоставить документацию представители компании и вовсе перестали выходить на связь. С тех пор, как бумажные формальности должны были урегулировать, прошло чуть меньше года.
Радик Хайдаров: «У меня с ними есть предварительный договор – до 20 января 2021 года, обещали сделать основной договор и переписать участок на мою семью. У меня есть расписка о передаче денег. Ну, соответственно, ничего этого не произошло – они постоянно кормят нас завтраками».
Пострадавшие рассказали, что за ООО «Потешкино» скрываются двое братьев, ранее якобы уже привлекавшихся к уголовной ответственности. Известно, что сейчас вероятные злоумышленники продолжают наживаться на доверчивых покупателях и по-прежнему продают земельные участки, к которым не имеют ни малейшего отношения.
По словам потерпевшего, сделка с покупкой земли его не насторожила, поскольку все выглядело очень правдоподобно. У продавцов имелся свой кабинет, выделенное место в отделении банка, они общались с сотрудниками финансовой организации, относили деньги, взятые у покупателей, в кассу. Супруги долгое время не догадывались, что стали жертвами возможного мошенничества.
Новым – официальным – собственником земли стал предприниматель Игорь Ямников, который был очень удивлен, узнав, что на принадлежащей ему территории, купленной под коттеджную застройку с последующей продажей домов, уже стоят постройки и живут люди. Дома построены без права собственности, и все, что есть у их владельцев – договоры покупки. Бизнесмен не имеет отношения к пресловутому ООО «Потешкино».
10 считающих себя обманутыми покупателей уже написали заявления в полицию, рассчитывая, что суд окажется на их стороне. Ямников заявил о готовности помочь пострадавшим.
Представитель «ИП Ямников» Алексей Коряков: «Мы оказываем всем заявителям юридическую поддержку, пытаемся вывести «Потешкино» на переговоры Жители отреагировали достаточно быстро, в течение месяца у нас уже были все контакты, налажена связь. И соответственно сейчас обращаемся в суды, в полицию для восстановления справедливости».
Итак, пострадавшие граждане массово обращаются в полицию с заявлениями и надеются решить дело в свою пользу. Жить в домах, в которые были вложены существенные суммы, люди не могут, как и начинать строительство на приобретенных у ООО «Потешкино» участках. А предполагаемые мошенники в это время не теряют времени даром, обрабатывая новых жертв по уже проверенной схеме.
