Владельцы жилья в многоквартирных домах должны придерживаться некоторых ограничений, прописанных в Жилищном кодексе РФ, а также не нарушать права и интересы своих соседей.
Вопреки расхожему мнению, согласно которому владельцы жилья в многоквартирных домах могут распоряжаться своей собственностью так, как им захочется, им все же необходимо придерживаться определенных ограничений. Об этом сообщили юристы, которые предупредили, что действия хозяев квартир должны оставаться в рамках Жилищного кодекса РФ, и, кроме того, важно, чтобы они не нарушали права и интересы тех, кто проживает рядом.
Проблемы у собственников жилья часто возникают из-за незаконной перепланировки квартир. Несмотря на тот факт, что все изменения происходят в пределах принадлежащей лицу жилплощади, их следует согласовывать с органом местного управления. Также квартира должна использоваться исключительно по назначению, то есть, для проживания. Организовать в ней гостиницу нельзя, как и преобразовать в промышленный объект. Орган местного самоуправления после жалоб соседей может вынести собственнику предупреждение о необходимости устранить нарушения, а также назначить срок для ремонта помещения.
В том случае, если собственник продолжает нарушать права и интересы соседей, незаконно преобразовывает жилье или отказывается провести необходимый ремонт, недвижимость может быть продана в соответствии с решением суда. При этом собственнику достанутся деньги за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Стоит отметить, что попасть в квартиру для проверки на предмет незаконной перепланировки органы жилищного контроля могут либо при согласии владельца объекта недвижимости, либо по решению суда.
