Очередным нарушением, которое привело проверке в многокрвартирном доме, послужила жалоба жильца. Причина обращения – нарушение нормы температуры горячей воды. Сотрудники управляющей организации обнаружили в соседней квартире незаконно оборудованный пол с подогревом.
Житель Зеленограда пожаловался на понижение температуры горячей воды, направив обращение в Мосжилинспекцию. По его словам, она понизилась до 52˚С. В результате выходит регулярный перерасход, вследствие которого растет и плата за услугу. Меж тем, оплата за горячую воду – это весомая часть затрат на коммунальные платежи.
Напомним, что по санитарным нормам она должна составлять не меньше 60, но и не больше 75˚С. Такие показатели выбраны не случайно. Они обеспечивают защиту от распространения болезнетворных микроорганизмов.
Рассмотрев жалобу, ведомство поручило управляющей компании разобраться с проблемой и восстановить нужный температурный режим. Та провела проверку в доме.
Выяснилось, что причиной нарушения послужило незаконное переоборудование в квартире, расположенной этажом ниже – ее владелец самовольно обустроил теплый пол с подогревом за счет общедомовой системы горячего водоснабжения. Это и стало причиной ухудшения подачи горячей воды в квартиру заявителя.
Установив причину, сотрудники управляющей компании перекрыли отводы, которые обеспечивают теплые полы нужным ресурсом. А собственника жилплощади обязали вернуть систему ГВС в первоначальное состояние.
Владелец жилья отнесся к проблеме без промедления. Таким образом, дело не дошло до судебного разбирательства. Под контролем управляющей организации он в короткий срок восстановил работу системы.
После проверки температура в квартире заявителя соответствует необходимой норме. Во время контрольного замера было зафиксировано 60˚С.
Важно знать, что при перепланировке во время ремонта в квартире недопустимо переоборудование или монтаж, который ухудшает условия проживания на этой жилплощади или в смежных помещениях, и нарушает требования законодательства. А кроме этого, санитарно-гигиенические, строительные, эксплуатационные нормы и правила для многоквартирных домов.
Существуют Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме. Пункт 10.8 документа гласит, что устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления запрещены.
