Версия // Бизнес // Иностранные инвесторы начали продавать российские активы в коммерческой недвижимости

Иностранные инвесторы начали продавать российские активы в коммерческой недвижимости

2527
Иностранцы начали продавать российские активы в коммерческой недвижимости
В разделе

В России за последние четыре года на рынке коммерческой недвижимости было зафиксировано отрицательное сальдо движения иностранных инвестиций, причем покидают именно владельцы крупных портфелей.

Средства массовой информации со ссылкой на данные международной консалтинговой компании Knight Frank сообщили о том, что группа иностранных инвесторов решила реализовать свои планы по выводу капиталов с российского рынка, которые озвучивались еще несколько лет назад. На конец 2017 года наблюдается завершение сделок иностранных инвесторов общей суммой на 1,54 миллиарда долларов при суммах вложений на 502 миллиона долларов.

Эксперты отметили, что первый раз за прошедшие четыре года на отечественном рынке коммерческой недвижимости была зафиксирована отрицательная разница движения иностранных инвестиций. Главным образом российский рынок покидают держатели крупных портфелей коммерческой недвижимости. Конкретно к таким владельцам можно отнести австрийскую компанию Immofinanz, владеющую торговыми центрами в Москве общей площадью в 278,5 тысяч квадратных метров и финскую EPI Russia I Ky, которой принадлежат несколько бизнес-центров и логопарк в Санкт-Петербурге (120 тысяч квадратных метров).

По словам аналитиков, даже в сложившейся ситуации российский коммерческий рынок остается достаточно привлекательным для иностранных инвесторов. К примеру, в Москве ставки капитализации на 2017 год составляют 9,75-11,75 процентов, варьируясь по сегментам. Тот же показатель в крупных европейских городах держится на уровне от 3 до 5,5 процентов.

По оценкам специалистов Knight Frank ситуация на инвестиционном рынке в России может восстановится уже ко второй половине 2018 года, при учете сохранения стабильности в государственной экономике.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 30.11.2017 17:35
Комментарии 0
Еще на сайте
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх