Запрет продажи долей в квартирах посемейного проживания поможет гражданам защититься от рейдерских захватов жилплощади новыми соседями и перспективы оказаться на улице. Соответствующие поправки могут быть внесены в Гражданский кодекс.
Член комиссии МГД по безопасности, спорту и молодежной политике Наталия Метлина ведёт работу над законопроектом о запрете продажи долей в квартирах посемейного проживания. Комментарий депутата приводит агентство «Москва».
Как отметила член московского парламента, 147 миллионов россиян сейчас находятся под угрозой появления так называемых профессиональных соседей. Она пояснила, что у большинства граждан есть доли в квартирах, которые были получены ими в ходе приватизации, при приобретении жилья с использованием маткапитала и т.д. Нередко в основе историй с продажами семейных долей посторонним людям лежит семейная драма. Метлина добавила, что возможность продажи доли в квартире на сторону, а не внутри семьи, нередко приводит к катастрофическим последствиям.
Созданная для обсуждения данного вопроса рабочая группа добилась того, чтобы в столице полиция создала и внедрила алгоритм действий при возникновении подобных ситуаций. В случае конфликтного заселения правоохранительные органы проверят у новых жильцов необходимые документы и решение суда о порядке пользования и проживания, а также выделении доли в натуре. Последнее обязательно должно быть у заехавшего нового собственника. При этом рейдеры отправляются в суд и всеми способами пытаются добиться права вселиться в квартиру.
По мнению депутата, законодательство в этой области нуждается в уточнении. Метлина добавила, что за последние месяцы ей было направлено около 300 обращений от пострадавших из-за рейдеров россиян. Решить эту проблему поможет запрет на продажу долей на сторону, если их нельзя выделить в натуре – сделать отдельный вход, санузел, кухню.
