В Крыму существенно снизился спрос на новостройки, сообщили в «Циан.Аналитике». За год количество сделок на первичном рынке недвижимости упало почти на 40%, тогда как до 2022 года спрос постоянно повышался, отчего цены на жильё в Крыму росли опережающими темпами. Так, в 2021 году средняя стоимость нового жилья на полуострове выросла на 37%.
Риелторы объясняют произошедшую перемену близостью боевых действий, усложнившейся логистикой и общей неопределённостью. В результате с июля прошлого года по конец июня текущего года в Крыму и Севастополе было заключено всего лишь 2050 договоров долевого участия на покупку квартир, что на 38% меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. На фоне этого спрос покупателей переместился в соседний Краснодарский край – там спрос на жильё за последний год вырос на 40%.
Тем временем цены на недвижимость в Крыму остаются по-прежнему высокими. Как отмечают эксперты, застройщики не хотят терять прибыли и ждут, что спрос восстановится, одновременно запуская новые проекты. Сегодня на полуострове возводится около 900 тыс. квадратных метров жилья, что на 42% больше, чем годом ранее.
