Российские власти рекомендовали Минфину, Минстрою и «Дом.рф» рассмотреть возможность расширения действия льготной ипотеки на строительство частных домов.
В администрации президента РФ допустили возможность распространения действия программы льготного ипотечного кредитования на строительство частных домов. Соответствующую информацию приводят «Ведомости», ссылаясь на протокол совещания, прошедшего 15 июля у помощника президента РФ Максима Орешкина. Минфин, Минстрой и «Дом.рф» получили рекомендацию о рассмотрении данной возможности.
Подлинность протокола газете подтвердил чиновник, пояснивший, что распространить программу льготной ипотеки под 7% предполагается не на все частные дома, а лишь на те, что возводятся в рамках регулярных планов застройки. При этом в ЦБ отметили, что пока не слышали о подобной инициативе, однако выступили в поддержку создания и развития кредитных продуктов под индивидуальное строительство (ИЖС).
Кроме того, издание опросило крупные банки, которые также дали положительную оценку предложению российских властей. В то же время в ВТБ указали, что для реализации этой инициативы нужно будет увеличить максимальный размер кредита с трёх миллионов рублей. Аналогичное мнение высказали в банке «Открытие».
При этом, по словам аналитика рейтингового агентства НКР Егора Лопатина, кредиты на ИЖС являются нишевым продуктом, так как большая часть жителей РФ не рассматривают загородный дом как основное жильё.
Ранее в текущем месяце стало известно о резком снижении спроса на жилищные кредиты в стране после изменений в программе льготной ипотеки – с 1 июля была повышена с 6,5% до 7% ставка по ней, а максимальный размер займа сокращён до 3 млн руб. Темпы роста количества новых заявок уменьшились в 2,5 раза.
