Студии площадью чуть более 11 квадратных метров впервые появились на рынке массовых новостроек Москвы в III квартале текущего года, говорится в исследовании риэлтерской компании «Метриум».
В российской столице в продаже появились мини-квартиры площадью немногим более 11 кв.м. Это самые маленькие квартиры, когда-либо выставлявшиеся на продажу на столичном рынке новостроек, сообщают аналитики компании «Метриум».
Студии площадью 11,1 кв.м и 11,6 кв.м были выставлены на продажу в проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородкий. При этом в компании заметили, что подобные квартиры имеют меньшую площадь, чем машино-место на парковке.
Аналитики напомнили, что всего несколько лет назад самое малогабаритное жильё в столице имело площадь 33 кв.м. На основании этих данных эксперты сделали вывод, что за последние семь лет минимальная квадратура квартиры в Москве уменьшилась в три раза.
Параллельно с этим специалистами было зафиксировано увеличение минимальной цены на малогабаритное жильё в столице. Так, если 7 лет назад студия с отделкой площадью около тридцати кв.м стоила 4,5 миллиона рублей, а «однушка» площадью 33,4 кв.м — 3,36 миллиона рублей, то на сегодняшний день студия площадью 11,1 кв.м продаётся за 3,13 миллиона рублей, а самая маленькая однокомнатная квартира (29 кв.м) — за 4,25 миллиона рублей.
При этом в «Метриум» отметили, что сокращение площади жилья характерно и для других мировых мегаполисов. Так, например, в Гонконге в продаже имеются квартиры по 9 квадратных метров.
По словам гендиректора риелторской компании «Азбука жилья» Владимира Каширцева, малогабаритные квартиры, появившиеся в Москве, не пользуются популярностью, чаще всего их покупают молодые малообеспеченные и одинокие люди, пишет РИА Недвижимость.
