Аренда квартиры в новостройке может обернуться проблемами, поэтому эксперты посоветовали россиянам учитывать особенности такого жилья. Речь идет о постоянном ремонте, а также об отсутствии у владельцев квартир полного пакета документов.
Эксперты предупредили россиян о проблемах, которые могут их ожидать при аренде квартиры в новостройке, отметив, что выбор в пользу такого жилья не всегда оказывается удачным. Так, например, по мнению специалистов, выбор жилья в новом доме противопоказан тем, кто работает дома или посменно. Таким людям будут мешать постоянные звуки ремонтных работ у соседей, которые будут отделывать жилище, собирать и устанавливать мебель.
Кроме того, собственники квартир в новостройках часто не располагают полным пакетом документов. Не исключено, что они смогут предоставить арендатору только договор долевого участия и передаточный акт. С одной стороны, можно пойти владельцу квартиры навстречу, с другой – такие документы несложно подделать, и это увеличивает риски.
Тем, кто снимает квартиры в новостройках, нужно узнать, в какое время можно, а в какое нельзя проводить шумные работы. Иногда их график определяется не только согласно закону, но и по инициативе самих жильцов. Также стоит учитывать, что в первые несколько лет благоустройство придомовой территории может оставлять желать лучшего из-за продолжающейся вокруг стройки.
Собственникам квартир в новых домах эксперты рекомендуют не заселять арендаторов, которые работают посуточно, в ночное время или из дома, а также тех, у кого есть маленькие дети. С высокой долей вероятности они устанут от постоянного шума за 1-2 месяца и в итоге найдут более подходящее жилье, а хозяин понесет убытки из-за простоя квартиры в процессе поиска новых квартирантов.
