Версия // Общество // Россиянам раскрыли секреты быстрой сдачи квартиры в аренду

Россиянам раскрыли секреты быстрой сдачи квартиры в аренду

765

Фото: Pixabay / Schluesseldienst
В разделе

Специалисты поделились, как в короткие сроки сдать квартиру в аренду и избежать простоя объекта. Для этого они рекомендовали грамотно оценить объект и изучить рынок арендной недвижимости.

Многие россияне рассчитывают получить дополнительный доход от сдачи в аренду своей недвижимости, однако не всем это удается. Специалисты рассказали, как не потерять время при поиске квартирантов и не допустить простоя квартиры. В первую очередь важно грамотно и объективно оценить жилье, которое будет сдаваться в аренду. Нужно узнать средние показатели по рынку, а также учесть многочисленные детали – например, удаленность от метро и остановок общественного транспорта, отсутствие косметического ремонта, домофона, консьержа, системы видеонаблюдения, плохое освещение на прилегающих улицах и другие аспекты, связанные с безопасностью проживания. Все это уменьшает цену найма на 5-15%.

В то же время, если все вышеперечисленное присутствует, это вовсе не значит, что квартиру удастся сдать дороже. Скорее всего, она просто быстрее «уйдет», так как желающих жить в таком месте будет больше, а значит, собственник не потеряет доход в результате простоя.

Гарантия быстрой сдачи квартиры – готовность ее владельца к предоставлению скидки. Обычно это 5-10%, однако не всегда следует соглашаться на снижение цены.

Также важно правильно произвести предарендную подготовку. Некоторые вкладывают деньги в ремонт, чтобы квартира выглядела привлекательнее для потенциальных съемщиков жилья, но иногда проще и выгоднее сдать объект в «убитом» состоянии и со скидкой. Чтобы понять, как действовать, нужно оценить целевую аудиторию, на которую ориентируется владелец. В старом доме в непрестижном районе отделка ничего не изменит, и сдать жилье дороже не удастся. Если же квартира находится в хорошем районе и новом доме, ремонт сыграет большую роль и позволит повысить стоимость без риска простоя.

Следующие шаги – эффективная реклама квартиры и показ потенциальным арендаторам. Не стоит приукрашивать достоинства объекта – важно изложить их объективно. Кроме того, не нужно давать слишком много подробностей, а также негативно высказываться в адрес предыдущих жильцов.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 06.07.2021 10:02
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх