ОАЭ зарекомендовали себя как один из самых популярных глобальных хабов для ведения международного бизнеса благодаря налоговым льготам, стабильной политической системе и благоприятным условиям для инвесторов. Однако определенные направления бизнеса могут быть сопряжены с большими рисками, которые необходимо тщательно учитывать.
1. Финансовые и криптовалютные компании
Основные риски:
• Регуляторные ограничения: Финансовый сектор в ОАЭ, включая криптовалютные компании, подвергается строгому регулированию. Главный регулирующий орган — Центральный банк ОАЭ — требует соблюдения жестких правил комплаенса, включая борьбу с отмыванием денег и финансированием терроризма (AML/CFT). Ошибки в следовании регламентам могут привести к серьёзным штрафам и закрытию бизнеса.
• Изменение законодательства: законы в области финансовых технологий и криптовалют могут быстро изменяться, что создает неопределенность для компаний, работающих в этих областях.
Пример: многие криптовалютные биржи в ОАЭ сталкиваются с проблемами из-за изменения регулятивной среды. Хотя Дубай в целом привлекает финтех стартапы, инвесторы должны быть готовы к постоянной адаптации бизнеса под новые правила.
2. Игорный бизнес
Основные риски:
• Запрет деятельности: законодательство ОАЭ строго запрещает азартные игры в любой форме. Компании, пытающиеся обойти эти запреты через офшорные структуры или криптовалютные транзакции, подвергаются высоким юридическим рискам.
• Репутационные потери: даже если компания работает через офшор, ассоциация с запретной деятельностью может повлиять на репутацию и вызвать дополнительные проверки со стороны властей.
Пример: многочисленные попытки запуска онлайн-казино через юрисдикции свободных экономических зон ОАЭ были остановлены властями, что привело к потерям значительных инвестиций и судебным разбирательствам.
3. Бизнес, связанный с оружием и военными технологиями
Основные риски:
• Высокий уровень контроля: экспорт и импорт оружия или военных технологий в ОАЭ находятся под строгим государственным контролем. Компании, занимающиеся оборонными технологиями, должны соответствовать международным и национальным требованиям по контролю за оружием.
• Политические риски: ОАЭ поддерживают тесные связи с рядом западных стран, что может приводить к ограничениям на деятельность военных компаний в связи с международными санкциями.
Пример: Компании, занимающиеся экспортом оборонных технологий, должны учитывать не только местные законы, но и международные соглашения. Нарушение этих законов может привести к серьезным санкциям и репутационным потерям.
4. Строительный бизнес и недвижимость
Основные риски:
• Риски перегрева рынка: рынок недвижимости в ОАЭ, особенно в Дубае, подвержен циклам роста и падения. Перегрев рынка может привести к значительным потерям для строительных компаний и инвесторов.
• Юридические нюансы: вопросы владения землей и недвижимости иностранцами требуют тщательного юридического анализа. В некоторых зонах права собственности для иностранцев ограничены, что создает риски для долгосрочных инвестиций.
Министр финансов РФ Антон Силуанов во время общения с журналистами рассказал об изменениях в условиях одобрения сделок с иностранным бизнесом по продаже российских активов. Профильная правительственная комиссия увеличила как размер взноса в бюджет страны, так и размер обязательного дисконта.
Пример: во время кризиса 2008 года многие строительные компании в ОАЭ обанкротились из-за падения спроса на недвижимость и несвоевременных юридических обязательств.
5. Энергетический сектор (особенно альтернативные источники энергии)
Основные риски:
• Государственные приоритеты: ОАЭ — один из крупнейших экспортеров нефти в мире. Хотя правительство заявляет о планах диверсификации энергетики и поддерживает развитие альтернативных источников энергии, нефтяной сектор продолжает оставаться приоритетным. Это может усложнить доступ к финансированию и государственным контрактам для компаний, занимающихся альтернативной энергетикой.
• Длительные сроки окупаемости: проекты в области солнечной и ветровой энергии требуют значительных капиталовложений и имеют долгие сроки окупаемости, что увеличивает финансовые риски.
Пример: несмотря на амбициозные планы в области солнечной энергетики, компании, инвестирующие в этот сектор, должны учитывать сильную конкуренцию со стороны традиционной энергетики и возможность задержек в реализации проектов.
Хотя ОАЭ предлагают привлекательные условия для ведения бизнеса, существует ряд направлений, которые сопряжены с большими рисками для иностранных компаний. Финансовые услуги, игорный бизнес, оружейная промышленность, строительство и энергетика — все эти сферы требуют глубокого понимания местного законодательства и мировых регулятивных требований. Для успешного открытия компании в ОАЭ под ключ важно учитывать все потенциальные угрозы и разработать стратегии управления рисками.
