Госдума разрешила тратить материнский капитал на индивидуальное жилищное строительство с использованием эскроу-счетов. Работы при этом должны вестись по договору строительного подряда.
Как отмечается в поправках, средства маткапитала или их часть можно перевести на эскроу-счёт, бенефициаром по которому является юрлицо или ИП, осуществляющие строительные работы.
Член думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов считает, что это нововведение позволит дополнительно защитить семьи с детьми. В случае, если договор счета эскроу будет прекращён, деньги вернутся заказчику. Депутат пояснил, что если семья передумает строить дом, или исполнитель работ окажется недобросовестным, средства материнского капитала вернутся заказчику, и он снова сможет ими воспользоваться.
С 1 июля 2019 года застройщики в России не имеют права привлекать средства дольщиков напрямую. В соответствии с требованиями российского законодательства, вложенные в приобретение строящегося жилья деньги лежат на эскроу счетах, а строительство ведётся за счёт банковских кредитов. Получить деньги со счетов застройщики могут после сдачи объекта в эксплуатацию. Это позволяет защитить средства дольщиков от недобросовестных застройщиков.
В июне президент РФ Владимир Путин выступил с предложением расширить программу семейной ипотеки по ставке 6 процентов годовых. Соответствующее заявление он сделал на полях ПМЭФ. Предложение президента касается семей, планирующих купить жильё в малых городах. По словам главы государства, возраст детей не имеет значения, важно, чтобы хотя бы один ребёнок был несовершеннолетним. Такие же условия предлагается ввести для семей из регионов, которые планируют построить свой дом.
