Как обыски в администрации Токсовского поселения Ленобласти связаны со спортом и элитными коттеджами

Майские обыски в Токсовском поселении в Ленобласти по линии ЖКХ при желании силовиков могут привести к расследованию распределения земли Минобороны под элитные коттеджи. В ряде телеграмм-каналов решающим человеком с подписью в этом вопросе на 10 миллиардов называют замглавы администрации по коммунальному хозяйству Егора Равина. Но главное, конечно, что правительство 47-го региона оказалось в этом деле «соврамши».

Городская среда

Прошедшие в середине мая обыски в администрации Токсовского городского поселения в Ленобласти коснулись распространенной схемы, когда в недостроенный дом без ключевых коммуникаций вселяют бывших владельцев квартир аварийного жилья. Следствие Ленобласти сообщило, что возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 291 УК РФ (дача взятки в крупном размере).

«Коммерсант» пишет: «По версии следствия, в 2017 году гендиректор компании-застройщика передал сотруднику администрации Токсовского городского поселения 500 тыс руб. за ввод в эксплуатацию недостроенного жилого дома, построенного с грубыми нарушениями. В частности, дом не был подключен к сети электроснабжения. Квартиры в этом доме приобретались администрацией за бюджетные средства, выделяемые в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» на расселение аварийного жилья. Гендиректор застройщика задержан. По месту его жительства прошли обыски».

Вообще расселение аварийных домов в последнее время в Ленобласти идет, мягко говоря, сложно. Так, в прошлом году программа, по признанию самих чиновников, была (не) реализована лишь на 15%, более свежих данных нет. Больше всего проблем в Подпорожье, Луге и Волхове.

10 миллиардов

Что касается Токсовского городского поселения (население 7 616 человек), оно входит во Всеволожский район (571 142 человек) Ленинградской области. Район очень большой по площади, земля везде дорогущая, потому что Питер совсем рядом, и Токсово явно его элита. Тут заповедные леса, синие озера, горнолыжная трасса, люксовые рестораны для таких лыжников. И, конечно, богатые дома и дачи уважаемых людей. Телеграм-канал «ВЧК-ОГПУ» прямо пишет, что для застройки элитными коттеджами такого хорошего местечка нужны новые свободные земли: «В задачу замглавы Токсово Егора Равина входит перевод под коттеджную застройку в прошлом военной земли, стоимостью 10 миллиардов рублей! Дела идут в гору – после того как Равин поработал с территориальной схемой Токсово, 207 гектаров под бывшими военными складами исключены из границ туристско-рекреационной зоны регионального значения «Кавголовское». А значит, скоро здесь появятся новые коттеджные поселки, которые принесут миллиарды своим застройщикам».

Фактор Иванова

Из официальной биографии известно, что Егор Равин родился в Гатчине, там учился в средней школе, окончил академию госслужбы, проявил себя как молодежный чиновник-активист, затем стал директором ГБУ «Центр Патриот». Также пишут, что его с давних пор протежировал и продолжает это делать ныне глава Токсовской администрации Олег Иванов. Еще со времен комитета по молодежной политике области, который тот возглавлял, и «Центра Патриот». «ВЧК-ОГПУ» уточняет, если верить этому телеграм-каналу, что в то время Иванов и Равин имели определенные связи с коммерческими структурами, то есть, подрядчиками, а без них никак, но которые вызвали вопросы при регулярной симпатии в конкурсах.

По теме

990

Израиль разорвет связи со Starlink после слов Маска о готовности предоставить доступ к спутникам в секторе Газа

Власти Израиля заявили, что страна прекратит связи со Starlink, так как американский бизнесмен Илон Маск заявил, что компания предоставит доступ к спутникам международным организациями в секторе Газа.

Что касается Токсовского городского поселения, то в 2023 Олег Иванов стал главой его администрации. Тут же на должность зама по ЖКХ (а в таких субъектах эта должность касается и земельных участков) приглашен Егор Равин. Довольно быстро после этого главный СМИ-ресурс Ленобласти писал: «Территория бывшего военного склада в Токсово исключена из границ туристско-рекреационной зоны регионального значения «Кавголовское». Соответствующее постановление правительства Ленинградской области о внесении  изменений в схему терпланирования региона опубликовано. Его действие распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2023 года. Председатель комитета градостроительной политики Игорь Кулаков в беседе с 47news подтвердил, что из рекреационной зоны исключен именно весь участок площадью 207 га».

Деликатный нюанс

Источник корреспондента «Нашей версии» в правительстве Ленобласти говорит: «Эта земля принадлежала Минобороны РФ до распродажи времен Сердюкова-Васильевой. Тогда еще были скандалы, что частникам могут отдать и земли знаменитого «Зубровника» в Токсово, где обитают домашние зубры, но контактный зоопарк пока действует. Это раскрученное место, телевидение постоянно снимает, туристы... Другое дело, что земля пошла по рукам, точнее, по фирмам. Пять лет назад по определенным причинам 207 га перешли к компании «Эволти», дальше к фирме «Токсово-парк». Понятно, что такие «плодородные» земли долго пустыми не простоят, но ведь они действительно пустые».

Здесь можно поспорить. Что значит пустые? Там леса и озера, разве это пустота? Но опять-таки издание «47 ньюс» приводит свои данные на январь этого года: «В 2020 году 207 га бесплатно перешли компании «Эволти». Власти объясняли, что так будет всем выгодно, ведь собственник построит здесь спортивные объекты, создав чуть ли не вторую «Игору» («Игора» - горнолыжный спорткомплекс в Ленобласти, владеет которым группа банка «Россия»). Спустя годы выяснилось, что  все права на актив перешли преемнику «Эволти» - ООО «Токсово-парк». Юридические концы уходят к «Газпрому». На последнем обсуждении генерального плана, в конце октября 2023 года, было заявлено, что в целом претензий со стороны правительства по отношению к перспективным планам Токсово не имеется. Это, в том числе, означало, что кусок земли в центре того самого большого пятна, площадью 56 га, подпадал под застройку. Формально – малоэтажными домами. Однако, никуда не девался деликатный нюанс. Кто-то должен был принять решение о том, что генеральный план будет утвержден, и наличие в нем той самой зоны под застройку соответствует действительности. Вроде как решение даже со стороны выглядит тенденциозным, и заранее может быть объявлено неоднозначным».

Также сообщалось, что решение мог принимать Егор Равин, ему и пришлось решать этот «деликатный нюанс», но, и конечно, уже потом за ручку взялись соответствующие по профилю сотрудники правительства Ленобласти. А ведь четыре года назад на этом месте чиновники региона обещали многочисленные спортивные объекты. Но, видимо, «соврамши», как говорил Коровьев во всеми любимой книге. Спорт - хорошо, однако элитные коттеджи лучше.