В рамках дела о банкротстве в Челябинске на торги выставлены активы бизнесмена Олега Лакницкого – компания ООО «Промстрой», которая является дочерней структурой, а также принадлежащего ему девелопера «Гринфлайт». Несколько лет назад ООО «Промстрой» едва не оставило ни с чем порядка 5 тысяч дольщиков в жилом комплексе «Академ Riverside». Несмотря на подобные проблемы, Олег Лакницкий продолжает работу в регионе, где выступает учредителем нескольких компаний. Считается, что относительной устойчивостью своего бизнеса он обязан связями с бывшим и настоящим руководством региона.
Круговая порука
В рамках дела о банкротстве дочерней организации ООО «Гринфлайт» — ООО «Промстрой» — объявлены торги по продаже прав требований к головной компании в общей сумме 205,5 млн руб. Ранее арбитражный суд Челябинской области признал ООО «Промстрой» банкротом и открыл в отношении него конкурсное производство. Компания на 100% принадлежит ООО «Гринфлайт», которое в 2015 году не смогло достроить 29 многоквартирных домов с 5 тысячами дольщиков в жилом комплексе «Академ Riverside». В мае 2016 года арбитражный суд ввел в отношении застройщика процедуру наблюдения, в июне 2020 года открыл конкурсное производство. Стоит заметить, что большинство проблемных объектов были все же достроены магнитогорской компанией «Трест Магнитострой», генеральным директором которой является Олег Лакницкий.
«Гринфлайт» перешел под управление «Треста Магнитострой» в июле 2016 года, поскольку застройщик стал банкротом и не мог исполнить обязательства перед тысячами дольщиками. Компанию считали аффилированной с экс-губернатором Михаилом Юревичем.
А решалась проблема дольщиков достаточно интересно. В 2019 году «Трест Магнитострой» за достройку ЖК «Академ Riverside» решением совета по улучшению инвестиционного климата в Челябинской области получил участок площадью 274 тыс. кв.м. Эксперты тогда подсчитали, что стоимость участка составляет 1,8 млрд руб., а прибыль без учета экономии за получение бесплатно участка составит 700 млн руб.
Ребята, что надо
Надо признать, деятельность Олега Лакницкого зачастую сопровождалась скандалами. Как сообщали СМИ, в 2016 году в отношении неустановленных лиц из руководства «Гринфлайт» завели уголовное дело о хищении средств дольщиков. Речь шла как раз об «Академ Riverside». По версии следствия, компания привлекла порядка 9,2 млрд руб. средств дольщиков, из которых 6 млрд руб. оказались похищены.
Потом в деле появился первый подозреваемый - экс-руководитель «Гринфлайта», бывший вице-мэр Челябинска Сергей Мануйлов. Он был вице-мэром Челябинска в 2010–2013 годах. В августе 2013-го Сергей Мануйлов назначен гендиректором ООО «Гринфлайт». Два года спустя он покинул эту должность, но затем снова вернулся в компанию, которую контролировал Олег Лакницкий. В итоге за махинации с деньгами дольщиков «Академ Riverside» пришлось отвечать лишь Мануйлову, да и можно сказать он отделался скорее испугом. В ходе расследования Мануйлов заключил досудебное соглашение — полностью признал вину, заявил о раскаянии и частично возместил ущерб за счет активов «Гринфлайта» и его дочерних фирм — на 5,7 миллиарда рублей.
В итоге экс-гендиректора приговорили к 2,5 годам колонии общего режима и выпустили по УДО. А Олег Лакницкий в этой истории оказался и вовсе ни при чем. Ничего нельзя спросить и с Михаила Юревича, который в 2014 году отправлен в отставку по собственному желанию, покинул страну и находится в международном розыске.
Как, впрочем, и с пришедшего после Юревича на должность губернатора, в прошлом генерального директора Магнитогорского металлургического комбината Бориса Дубровского.
Ведь именно при Дубровском было решено, чтобы проблемный ЖК достраивала фирма Лакницкого. СМИ сообщали, что оба они родом из Магнитогорска и давно хорошо знают друг друга.
Борис Дубровский позже стал фигурантом уголовного дела о хищении 20 млрд рублей на госконтрактах, связанных со строительством и ремонтом дорог. Он в 2019 году ушел с должности по собственному желанию, и как Юревич покинул Россию. Стоит напомнить и еще об одном скандале, который случился незадолго до истории с дольщиками «Академ Riverside». В 2015 году Лакницкого привлекли к уголовной ответственности за взятки бывшему сенатору от Челябинской области Константину Цыбко. По версии следствия, Лакницкий передал Цыбко 10,5 млн рублей за покровительство при осуществлении бизнес-проектов на территории ЗАТО «Озерск». И после этого Лакницкий приобрел у администрации города землю за 122 миллионов рублей при исходной стоимости аукциона в 30 миллионов.
Олега Лакницкого сотрудники СКР и ФСБ задержали в Москве. В отношении него завели уголовное дело по статье 291 Уголовного кодекса России (дача взятки).
Лакницкий признал вину и сотрудничал со следствием. В отличие от бывшего сенатора Константина Цыбко, которого признали виновным в получении взяток на общую сумму 70 млн рублей и приговорили к девяти годам лишения свободы, Лакрицкий, можно сказать, вышел сухим их воды. Он отсидел на домашнем аресте с августа 2014-го по май 2015 года, в тюрьму не попал, а назначенный ему штраф в размере 700 млн рублей впоследствии был снижен до 30 млн рублей. О причинах этого везения можно только гадать.
«Человек года»
Но прошлые проблемы на деятельности Лакницкого до недавнего времени сильно не сказывались. Он продолжает работу в регионе и даже вошел в шорт-лист премии «Человек года - 2024». Лакницкий выступает учредителем нескольких предприятий, в том числе ведет работы в ЗАТО «Озерск». Правда, как обращали внимание СМИ, при этом ряд связанных с ним компаний можно заподозрить в странной деятельности. Например, ООО «Инвестпромснаб», где официально не работает ни одного сотрудника - rомпания не ведет никакой деятельности, а стоимость ее активов составляет минус 54 млн руб.
Тревожным сигналом можно считать, что бизнес группы компаний «Магнитострой» Лакницких, ведущей свою деятельность на территории Челябинской, Свердловской и Курганской областей, оказался в октябре этого года в эпицентре многомиллионного конфликта с ФНС. В частности, претензии фискалами были предъявлены «Тресту Магнитострой» и связанным с ним сразу двум строительным управлениям. Но продолжения этой истории пока нет. Так что можно предположить, что Лакницкий смог наладить отношения и с нынешним главой региона Алексеем Текслером.
