Легендарную советскую киностудию продают в десятки раз дешевле возможной стоимости
Приз имени Горького
Оно будет передано в частное владение за весьма небольшие деньги. Мы решили выяснить, почему цена на киностудию очевидно занижена и кто мог инициировать выставление на торги столь перспективного товара. Небезынтересно также и то, как могут в дальнейшем развиваться события на территории одного из основных кинопроизводств Страны Советов.
Цена, заявленная РФФИ — немногим более $4 млн., — по всем оценкам чрезвычайна мала. Не секрет, что таких денег вполне может стоить элитная квартира в Москве. А тут целый комплекс в центре города с павильонами, цехами и оборудованием. Шутка ли, общая площадь кинопредприятия составляет 35 тыс. кв. м (3,5 га), площадь помещений — 33,7 тысяч «квадратов», что гораздо больше, нежели пресловутая элитная квартира. Ведь получается, что квадратный метр Киностудии Горького продают чуть более чем по $100!
Между тем только 3,5 га земли в районе ВДНХ, по оценкам нашего независимого эксперта, могут стоить около $40 млн.: в данный момент цена гектара в этом районе порядка $13 млн. Этот факт нашёл подтверждение в недавнем выступлении представителя Москомархитектуры Николая Шепелева, который оценил гектар в Центральном административном округе столицы в $13,5 млн. Ну а земля в районе Останкина котируется сегодня немногим дешевле. На территории киностудии располагаются: 5 съёмочных павильонов, монтажно-тонировочный комплекс, цех декоративно-технических сооружений, база подготовки съёмок, лаборатория, пиротехническая фирма, съёмочная техника, цех декоративно-технических сооружений, цех комбинированных съёмок, цех записи, цех доставки питания на съёмочную площадку, цех обработки киноплёнки. По оценке нашего эксперта, стоимость любого из этих уникальных цехов может достигать 3 млн. «зелёных». Вот и считайте.
Представитель РФФИ Александр Комаров на вопрос о странной дешевизне одной из крупнейших киностудий страны ответил другим вопросом: «Вы считаете эту цену низкой?» Он пояснил, что любая стартовая цена определяется исходя из нормативной оценки и не может превышать её более чем в 2 раза. Для того чтобы получить эту «нормативную оценку», РФФИ привлекло неких независимых оценщиков. Вот только о том, какими критериями они руководствовались, ничего не известно. А посему совершенно не исключено, что проведение аукциона по Киностудии имени Горького пролоббировали определённые силы, которые во что бы то ни стало хотят прибрать её к рукам, причём по дешёвке. О том, кто именно мог стоять за срочной приватизацией детской киностудии, читайте на следующей странице.
Просмотров: 1352