В первом месяце текущего года Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано 6 тысяч ипотечных договоров, что на 6 процентов меньше, чем в январе 2020-го.
В прошлом месяце столичный Росреестр зарегистрировал 5948 договоров ипотеки. По отношению к январю прошлого года, когда было оформлено 6346 ипотек, показатель снизился на 6 процентов. Если же сравнивать с предшествовавшим месяцем, то есть с декабрём 2020-го, в котором было зарегистрировано 13 020 ипотечных договоров, то показатель уменьшился в два раза или на 54 процента.
По словам Игоря Майданова, возглавляющего столичный Росреестр, январь никогда не являлся показательным месяцем в плане прогнозов на дальнюю перспективу. Он указал на необходимость учитывать длительные выходные, из-за которых в месяце остаётся всего 15 рабочих дней. С учётом этого достижение порога почти в шесть тысяч сделок вполне сопоставимо с количеством регистраций в прошлом (6,3 тысячи) и позапрошлом (5,5 тысячи) годах. При этом Майданов напомнил, что в конце 2020-го наблюдались абсолютные рекорды по регистрациям всех видов сделок, что стало следствием действия программы льготного ипотечного кредитования, а также традиционного предновогоднего ажиотажа.
По замечанию главы управления, если анализировать последние три года, то январь остаётся в «состоянии покоя», уступая декабрю в среднем на 45 процентов. В этой связи Майданов сделал вывод, что пока рано говорить о побочном влиянии или инспирации происходящих процессов на рынке московской недвижимости.
Напомним, накануне сообщалось, что в январе 2021 года на вторичном рынке недвижимости в столице зафиксирована наименее выраженная динамика в годовом выражении.
