За последнюю неделю средняя рыночная ставка по ипотеке превысила 10 процентов. Рост ставок коснулся как квартир в новостройках, так и вторичного жилого фонда.
По итогам периода с 31 января по 6 февраля средняя ставка на приобретение недвижимости в новых домах поднялась до 10,44 процента (плюс 0,57 процентного пункта). Как отмечается, средняя ставка преодолела психологическую отметку в 10 процентов, пишет «Российская газета». В публикации приводятся данные сервиса «Дом.рф».
Как сообщает газета, ещё неделей ранее оформить ипотеку на квартиру в новостройке можно было в среднем под 9,87 процента. На вторичном рынке купить жильё в кредит теперь можно под 10,56 процента – в этом сегменте ставка повысилась на 0,69 процентного пункта.
Ставка рефинансирования выросла на 0,25 п.п. до 10,55 процента. Кредит на покупку готового дома в среднем выдаётся под 11,22 процента, а на строительство дома – под 11,47 процента. Средневзвешенная ставка по кредиту с господдержкой сохранилась на уровне 5,88 процента. Ставка по семейной ипотеке составляет 4,74 процента (плюс 0,1 п.п.).
Сообщается, что за минувшую неделю ставки по ипотеке подняли сразу несколько российских банков. В число поднявших ставку банков входят Альфа-банк, Райффайзенбанк, «Уралсиб» и другие.
Ранее сообщалось, что покупатели квартир и застройщики стали чаще использовать рассрочку при сделках с недвижимостью. По данным «РГ», как правило, рассрочку дают на шесть месяцев, иногда на год. Во втором полугодии 2021 года застройщики сделали условия рассрочки более мягкими из-за снижения спроса на новостройки. Если покупатель хочет получить рассрочку, первоначальный взнос должен составить не менее 20-30 процентов от общей суммы. Сама рассрочка беспроцентная либо по ставкам ниже ипотечных, что довольно выгодно для покупателей.
