Налоговые инспекции стали рассылать письма управляющим компаниям (УК) с просьбой сообщить о подтверждённых фактах сдачи квартир в аренду в обслуживаемых ими жилых домах.
Российские муниципалитеты активизировали рейды, направленные на поиск нелегальных квартиросъёмщиков. Такую информацию приводит «Российская газета».
По данным издания, чтобы выявить серых арендаторов, используются ресурсы управляющих компаний (УК).
В прошлом месяце, к примеру, УК Вологодской области получили от налоговиков письма с просьбой предоставить информацию о подтверждённых фактах сдачи квартир в аренду. По словам главы ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, подобные запросы рассылались и в некоторых городах-миллионниках.
Российский Минфин ещё в 2018-м выступил с предложением о предоставлении УК грантов за прирост налоговых поступлений. В ведомстве сочли, что такая мера будет стимулировать управляющие компании заниматься выявлением съёмных квартир, владельцы которых не уплачивают налоги. Помимо этого, в Минфине выступали за создание горячей линии, на которую желающие могли бы сообщить о сдающихся квартирах.
По информации издания, города уже начали докладывать о применении данных мер. Однако налоговые инспекции или городские власти пока не делали массовой рассылки запросов в УК и ТСЖ, уточнили в Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН). Как указали эксперты, у налоговиков и без того есть доступ к необходимой информации через базы данных квартир и объявления риелторов. Также они получают нужные сведения от персонала УК и ТСЖ.
Однако, по словам управляющего директора «МИЭЛЬ» Марии Жуковой, факт сдачи квартиры в аренду достаточно тяжело доказать: необходимы расписки о передаче денег, где будет указано назначение платежа.
