// // Как не прогадать, выбирая загородный участок под Питером

Как не прогадать, выбирая загородный участок под Питером

2426
В разделе

Приобрести хороший загородный участок - непростое дело. Важно не поддаваться эмоциям, а внимательно подойти к выбору, оценив все преимущества и недостатки как дома, так и расположения. Можно даже привлечь к помощи специалиста по недвижимости.

Как сообщают аналитики агентства «Бюллетень недвижимости», земля под Питером дорожает, а уже готовые дома дешевеют. Эксперты сообщили, что по итогам IV квартала 2018 года на рынке загородной недвижимости наблюдался рост цен на участки. В Ленинградской области сотка земли стала дороже на 1,62%, в Петербурге и ближайших пригородах – на 1,94%. Домостроения, наоборот, подешевели – на 0,85% и на 0,61% соответственно.

Это означает, что заинтересованные в покупке готового объекта могут как раз сейчас подобрать подходящий вариант без переплаты. Несмотря на то, что дом будет построен по чужому проекту, его вполне можно адаптировать под собственные нужды. Для этого, например, стоит заказать оригинальную лестницу из металла у производителя на сайте https://спб-лестница-на-металле.рф/, а также сделать качественный ремонт. Такое вложение средств окажется куда выгоднее, нежели постройка целого дома с нуля и его дальнейшее оформление.

Но аналитики предостерегают от возможных проблем при покупке загородной недвижимости. Директор по развитию компании «Русь-НТ» Светлана Невелева, выступившая на Открытых консультациях в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» стала консультантом для желающих обзавестись загородным домом.

По ее словам, главное - подходить к вопросу с трезвым рассудком, избегая ориентации исключительно на собственные эмоции. Каким бы привлекательным ни показался объект, не стоит подписывать документы купли-продажи без внимательного изучения особенностей участка. Особенное внимание нужно уделить наличию инфраструктуры. Нередко загородные дома продаются владельцами именно из-за недостаточной обеспеченности ключевыми системами. Например, на участке может не быть водопровода, канализации и даже электрификации.

Также важно оценить, насколько ликвидным будет объект при его последующей перепродаже. И здесь также важно обратить внимание на то, что есть в поселке, далеко ли расположены крупные транспортные артерии.

По словам Невелевой, не нужно гнаться за дешевизной, поскольку нет более простого способа привлечь покупателя на откровенно неудачный участок, чем скинуть цену. Такая покупка непременно обернется крахом и больно ударит по семейному бюджету в дальнейшем.

Неплохо воспользоваться услугами специалиста по недвижимости, который поможет найти недостатки участка или же подберет оптимальный объект.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 28.01.2019 16:47
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх