Версия // Общество // Гражданам напомнили о нюансах с продажей «детских» квартир

Гражданам напомнили о нюансах с продажей «детских» квартир

872

Фото: PxHere
В разделе

Россиян предупредили об особенностях, связанных со сделками с «детскими» квартирами: продажа такого жилья может быть признана недействительной, если продавец не заручился согласием органов опеки и попечительства.

При совершении сделок с «детскими» квартирами могут возникнуть различные сложности, поэтому приобретение такого жилья связано с определенными рисками. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на экспертов.

В частности, если квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, продают его родители или опекуны, они должны получить согласие органов опеки и попечительства. В обратном случае сделку могут признать недействительной.

Проблемы могут возникнуть даже в том случае, если дети зарегистрированы в квартире, но не являются ее собственниками. Изменение места регистрации ребенка разрешается только при его переезде на новое место жительства, а выписывать несовершеннолетнего «в никуда» запрещено.

Если ребенок достиг 14-летнего возраста, он обязан принимать участие в сделке по продаже своей недвижимости, но согласие опеки потребуется даже при таком раскладе. Единственным исключением, позволяющим избежать вмешательства соответствующих органов, может стать процедура эмансипации – объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным.

Опека может отказаться от согласования сделки по продаже жилья в случае ухудшения условий проживания, меньшей площади новой квартиры или ее существенно меньшей стоимости.

Ранее сообщалось, что игроки рынка недвижимости выступили с инициативой об упрощении процедуры продажи квартир, купленных с привлечением средств материнского капитала. Пока реализация таких квартир допускается только после погашения ипотеки для выделения долей на детей. Из-за этого семьи часто не могут улучшить жилищные условия. Риэлторы предлагают разрешить продажу старой квартиры без выделения долей детям при условии покупки нового жилья.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 13.07.2021 12:07
Комментарии 0
Еще на сайте
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх