В пригороде Санкт-Петербурга Зеленогорске, по данным защитников природы, вырубают уникальный заповедный лес ради строительства коттеджного поселка сотрудникам «Газпрома» и школы для их детей. Уточним, какие строительные скандалы происходят с другими курортными пригородами Петербурга, и почему в конкретной ситуации интересна позиция... Финляндии.
С Финляндии и начнем. Зеленогорск, город Курортного района Санкт-Петербурга, до 1948 года являлся территорией Суоми, как, прочем, и соседние знаменитые ныне пригороды – Комарово, Репино, Сестрорецк. Назывался Терийоки. А с другой стороны, до 1917 года этот поселок (город – с 1946 года), конечно же, входил в состав Российской империи, в 1917 году там, между прочим, родился великий актер Георгий Вицин. К СССР курортные земли отошли в результате войны с Финляндией 1939-1940 годов. Многие отечественные военные историки полагают, что около 40 тысяч кв. км финских территорий, приобретенных тогда (главное – вся Карелия и Выборг), стали буфером, чуть позже не дав полностью замкнуться кольцу блокады Ленинграда. Финские же власти, понятно, болезненно переживали, пытались вернуть земли во время Второй мировой войны, а в 1990-е годы действовали в этих районах «мягкой силой»: открывали культурные центры, платили пособия гражданам России с финскими фамилиями и корнями и пр.
Так вот, как рассказали корреспонденту «Нашей версии» бывшие петербуржцы, ныне проживающие в Стране тысячи озер, «вырубка заповедного леса вызвала в местных СМИ определенный резонанс». Конечно, все это наложилось на общую нервозную обстановку в Финляндии после начала российской спецоперации на Украине: «Тут активно вспоминают сейчас все войны с нами за 20 век, вот и потерянные территории обсуждаются». А тут еще и подоспела новость о вступлении Финляндии в НАТО.
Так что же сейчас происходит в Зеленогорске на самом деле?
По щучьему веленью, по моему хотенью
Это небольшой пригород, где постоянно проживают 15 тысяч человек. Но летом и ранней осенью активно работают местные санатории, отдыхающие снимают комнаты в частном секторе, да и просто немало петербуржцев приезжает на день купаться-загорать. В том числе Зеленогорск за многие десятилетия стал наравне с Комаровым неким символом отдыха на Финском заливе. Потому, когда у заказника «Щучье озеро» появилась многочисленная спецтехника, люди, похожие на геодезистов, и, главное, многие деревья пометили оранжевой краской, а так делают перед их вырубкой, местные жители и общественники стали бить тревогу.
Ее подхватила и местная пресса, и социальные сети. Из документации Курортного района и администрации Зеленогорска следует, что в пригороде юридически растет как бы три леса, хотя все они, преимущественно, состоят из сосен: первый лес принадлежит Зеленогорску, он муниципальный; второй лес принадлежит Курортному лесопарку; наконец, третий – это как раз государственный природный заказник «Щучье озеро». Помеченные краской деревья размещаются как раз, в основном, на границе лесопарка и заказника.
Тут самое главное, что первая информация о возможной вырубке появилась в прошлом году, тогда она была из разряда слухов, но, правда, подтвержденных из разных источников. Сейчас ситуация иная. Уже полторы тысячи жителей Зеленогорска отправили в горправительство петицию с просьбой защитить 28 га леса в районе улиц Ленина и Зеленогорского шоссе. Петербургский общественник Елена Соколова рассказывает: «Если смотреть на карту, этот участок еще не входит в заказник, но он просто на грани – и, похоже вырубка должна туда пройти дальше. Откуда информация? Есть люди, в том числе из подрядчиков стройки, совсем рядовые люди, которых возмущает ситуация. И они на свой страх и риск делятся кое-какими сведениями, инсайдами. Так часто происходит при скандальном строительстве в Петербурге».
Разнообразие выбора подрядчика предполагает определенные сложности. Строительством каркасных домов в Санкт-Петербурге занимается более десятка компаний.
Так вот, «слито» оказалось, что 22 ноября 2021 года Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) правительства Петербурга выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), заявителем которого является «Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома». Еще одна активист Марина Базюкина поясняет, почему этот ППТ может касаться зеленогорского заповедника: «При нас, жителях, вышедших на митинг, туда пришел прораб геодезистов и принес показать договор - по указанию лесничего, который обнаружил, что работы проводились не только на муниципальной территории, но и в зоне городских лесов. Прораб запретил договор копировать или фотографировать. Странно, что в договоре не было указано техническое задание, то есть проект, номер кадастрового участка и прочее. Цель строительства - общеобразовательное заведение с проживанием на 2000 человек».
Если так, это школа станет крупнейшей во всем Петербурге по численности учеников.
Власти города и Курортного района на настоящий момент не комментируют ситуацию, официально ответил только глава Зеленогорска Игорь Долгих, предсказуемо отправив журналистов со всеми вопросами в пресс-службу Смольного. Там эту ситуация, когда говорят неофициально, считают «федеральной». То есть вопрос к «Газпрому». Ответа от «национального достояния» пока нет. А как показывает визуальная обстановка, вырубка еще всё же не началась, но спецтехника и спецлюди на месте.
Бюджет приобретет 150 миллиардов
Вот как раз в прошлом году ходили слухи, что для сотрудников ПАО «Газпром» в Зеленогорске собираются строить рест-коттеджи либо базы отдыха, что, в целом, одно и то же. Потом появилась информация, что там возведут некую школу-пансионат, опять-таки для детей сотрудников газового гиганта. А еще некую биатлонную трассу для международных соревнований. Понятно, международные старты для России уже не актуальны, вот и про биатлонную трассу вроде бы забыли. А вот школа – другое дело. В прошлом году пресса активно писала как на Крестовском острове была возведена «самая дорогая школа в городе», опять-таки для отпрысков сотрудников «Газпрома». Она так и называется – «Газпром школа», а на первой линейке присутствовал лично Алексей Миллер. В этой школе есть даже своя обсерватория, что уж говорить о бытовых условиях.
Напомним, что «национальное достояние» не быстро, но верно и методично переезжает в Петербург с 2005 года, но в прошлом году было официально объявлено, что почти все структуры акционерного общества в ближайшее время обоснуются в северной столице, равно как и сотрудники с семьями. Понятно, что для Санкт-Петербурга это крайне выгодно: по оценкам СМИ, совокупный вклад группы «Газпрома» в бюджет Петербурга составит примерно 150 миллиардов рублей с учетом вклада всех компаний группы, включая тех, что давно там зарегистрированы («Газпром нефть», «Газпром инвест», «Газпром шельф», «Согаз», ТГК-1). Этот вклад составит около четверти доходной части бюджета второй столицы. Плюс новые рабочие места, что сейчас крайне актуально.
Помимо этого город рассчитывает, что «Газпром» отменно вложится в инфраструктуру. Директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ Ирина Ильина говорит: «Я думаю, переезд нескольких тысяч высокооплачиваемых сотрудников «Газпрома» будет способствовать активному развитию жилищного сектора со всей необходимой инфраструктурой высокого уровня. Потому что им нужны магазины, фитнес-клубы, детские сады, школы, рестораны, кафе и т.д. Их спрос на эти услуги даст динамический толчок развитию этих услуг, что особенно важно сейчас, когда во всех сферах наблюдается небольшой застой. Наличие такого мощного драйвера даст существенный макроэкономический эффект для развития Петербурга».
Уже построен огромный небоскреб «Лахта центр» (462 метра), есть в планах и второй, еще выше (703 метра), да прямо в Финском заливе. Вокруг в Приморском районе строятся парки со всей инфраструктурой развлечений, чистится для рекреации залив, оборудуются пляжи. Однако как заметила Ирина Ильина, многочисленные сотрудники «Газпрома» привыкли к весьма высокому уровню жизни, а потому петербургским властям приходиться выделять им самые лакомые земельные участки, видовые. А это, конечно, вызывает резкий негатив у населения, причем, достается больше Смольному, чем «Газпрому».
Мероприятие проводится для обмена опытом между российскими субъектами в вопросах охраны труда для обеспечения безопасных условий труда на предприятиях.
«Кто кормит девушку, тот её...»
Самое неприятное, что выделение земельных участков зачастую происходит с нарушением закона. Что там потенциальный Зеленогорск, когда деревья под дома были вырублены в уникальном Удельном парке (Выборгский район СПб), там, где располагается база футбольного «Зенита». Были вырублены деревья и в Пулковском парке под строительство спорткомплекса. Его ведет ООО «Межрегионгаз Технологии» по заказу всё того же «Фонда поддержки социальных инициатив Газпрома». Между тем согласно закона Петербурга «О зеленых насаждениях», парки неприкосновенны.
Такие же вещи происходят в соседних к Зеленогорску Репино, Комарово, Сестрорецке. Не только под нужды газпромовцев – на такие лакомые места инвесторов хватает, в том числе частников, желающих иметь замок на берегу залива. В духе 90-х порой странным образом дотла горят деревянные дома, хозяева которых не соглашаются на их продажу. А ведь многие дачи Курортного района являются архитектурными памятниками. Что бы понять, какую красоту представляют эти дачи, приведем два фото из поселка Комарово.
А ведь в Комарово еще располагается служебная дача губернатора Петербурга. Контроль от ФСО там суровый, а дачи, тем не менее, регулярно горят. Последней большой потерей стало выгорание дачи Чижова (улица Морская, 8), а освободившийся участок был куплен частным лицом.
Петербургский политолог Алексей Зайцев итожит тему: «Власть и крупные инвесторы не обращают внимания на протесты общественности и расследования прессы, действуя по принципу «собака лает – караван идет». Переезд «Газпрома» в Петербург, конечно, сугубо политическое решение, процесс пошел еще при губернаторстве Валентины Матвиенко, и идет больше десяти лет. Понятно, после того как была достроена башня «Газпрома», начался массовый переезд сотрудников, которым нужно жилье, школы, детские сады, рестораны, спортклубы и т.д. И не абы где, а в элитных местах. Конечно, городские власти вынуждены предоставлять «пятна» практически где укажут пальцем на карте. Ведь кто кормит девушку, тот её... За такие налоговые отчисления можно потерпеть. Здесь еще важно сказать вот о чем. В Петербурге, как и в других советских городах, население при получении жилья не делилось на белую и черную кость по районам – наблюдалось социальное смешивание, как показано в фильме «Старый Новый год», где соседями стали семьи творческой интеллигенции и рабочего класса. В нулевые в России началась европейская мода на разделение районов по классам: элита, бизнес-класс, средний класс и малообеспеченный, порой маргинализированный. То же самое касается детских садов и среднеообразовательных школ. Теперь есть гимназии, а есть для «простых». А сейчас «дворянских» отпрысков еще и за границу не отправишь! Вот и нужны элитные школьные заведения на родине. В Петербурге также есть такая тенденция – элита выбирает не центр города, где еще полно коммуналок, а курортные районы, видовые пригороды. Первым был освоен Крестовский остров, теперь взялись за пригороды с видом на Финский залив. Вообще «Газпром» считает эту часть города «своей» - там «Лахта центр», «Газпром арена», малоэтажное жилье лакшери, потому линия экспансии по выборгскому направлению железной дороги, конечно, будет продолжена. Нужно же людям где-то жить, даже если они газпромовцы»?
