Российские банки начали смягчать условия по возрасту клиентов, которые хотят оформить ипотеку, расширив возрастные рамки для потенциальных заемщиков в целях увеличения своей целевой аудитории.
В России наметилась тенденция на смягчение условий по выдаче кредитов: российские банки стали более лояльно относиться к возрасту потенциальных заемщиков, открыв возможность для оформления ипотеки как для молодых людей с 18 до 21 года, так и для пожилых граждан 70-75 лет. Об этом сообщает газета «Известия». Такие условия, в частности, установил крымский РНКБ. Кроме того, банк аннулировал ограничение на количество таких кредитов на человека, отменил требование по общему стажу работы и снизил продолжительность обязательного периода пребывания на последнем рабочем месте с шести месяцев до трех. Данный шаг дал банку возможность увеличить объем выдачи ипотеки на 94% в июне 2021 года по сравнению с июнем 2020. В Абсолют Банке пошли на подобный шаг, подняв максимальный возраст для созаемщика ипотечного кредита с 65 до 70 лет.
Смягчили требования по кредитованию и в других крупных российских банках. В ВТБ снизили минимальный возраст для оформления кредита наличными 21 до 18 лет, в ПСБ для потребительских кредитов его опустили с 23 до 21, а в Сбербанке установили более мягкие условия по количеству полученных на последнем месте работы зарплат.
Данные шаги позволяют кредитным организациям расширить свою целевую аудиторию на фоне роста инфляции и повышения ставок, однако это увеличивает и риски – ведь до 21 года очень проблематично оценить надежность заемщика, а в случае с пенсионерами высока вероятность существенного снижения дохода.
При этом в ЦБ отмечают, что долговая нагрузка граждан растёт быстрее доходов населения. Послабления несут риски некорректной оценки финансового положения заёмщиков, полагают эксперты.
При этом в ЦБ обратили внимание на увеличение долговой нагрузки россиян, которое наблюдается из-за того, что объемы кредитования увеличиваются быстрее их доходов. Показатель увеличился с 11,6% до 11,9% за три месяца, если сравнивать с апрельскими цифрами.
