В тех регионах, где цены слишком поднялись, надо прекратить действие программы льготной ипотеки. Это, по мнению Виталия Мутко, приведет к снижению цены и сделает недвижимость более доступной.
Необходимым условием продления программы льготной ипотеки в России после 1 июля 2021 года является ее изменение. С таким заявлением выступил гендиректор корпорации «Дом.РФ» Виталий Мутко.
По его мнению, рекордные темпы выдачи ипотеки при резком росте стоимости жилья не приносят необходимого антикризисного эффекта. Глава «Дом.РФ» подчеркнул, что основной целью запуска программы было не содействие застройщикам, предполагалось оказать помощь гражданам, доходы которых упали.
Мутко выразил уверенность, что в том случае, если программа перестает быть выгодной для кого-то, ее необходимо менять или вообще закрывать и переводить в другую плоскость, например, в меры социальной поддержки.
В интервью телеканалу РБК Виталий Мутко рассказал об оценках госкорпорации, согласно которым рост цен на жилье более чем на 19% абсолютно исключает выгоду от программы льготной ипотеки для покупателя. В такой ситуации в выигрыше остаются лишь две стороны - застройщики и банк, для покупателей выгода отсутствует.
При этом, по словам Мутко, ситуация в стране отличается в зависимости от региона.
В тех регионах, где рост цен на жилье меньше указанного показателя, программа может продолжить работу. Но при этом надо учесть один нюанс - в этих регионах должен присутствовать «неудовлетворенный спрос» на недвижимость.
При этом у прекращения программы льготной ипотеки в регионах, где существенно выросли цены, есть определенные плюсы. По мнению Мутко, не исключено, что после «сворачивания» программы застройщики сами начнут снижать цены.
