По мнению зампреда думского комитета по строительству и ЖКХ Николая Алексеенко, вместо нескольких действующих программ льготного ипотечного кредитования в стране следует ввести единую льготную ипотеку.
Слова политика приводит «Российская газета».
Как полагает депутат, льготная ипотека на новостройки перестала выполнять свою функцию, вызвала искажение рынка и удорожание квадратного метра жилой недвижимости. В частности, с 2019-го по 2022-й стоимость жилья в крупных российских городах возросла вдвое. Даже при учёте инфляции в 27% за эти 3 года квартиры выросли в цене на 75%, а зарплаты у большей части жителей РФ так значительно не увеличились.
Из-за роста цен на жильё, вызванного действием льготной ипотеки, сводится на нет и социальная функция маткапитала. С 2017-го площадь, которую можно было купить с его помощью, сократилась в 1,5 раза – с 9 до 6 кв. м, сообщил парламентарий.
Существующие льготные ипотеки, включая дальневосточную, семейную, на новостройки, следует заменить одной адресной программой, условия которой будут варьироваться в зависимости от выполнения определённых требований, например оформления кредита молодой семьёй или рождения первого-третьего ребёнка, уточнил Алексеенко.
В прошлом месяце глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила об обеспокоенности, которую вызывают льготные и псевдольготные программы ипотеки. Она также сообщила о намерении регулятора бороться с высокорискованными займами.
Ранее сообщалось, что в нынешнем году среди россиян повысился интерес к льготным ипотечным займам на новостройки. Спрос жителей страны на данный вид ипотеки вырос в полтора раза. Речь идёт о займах на строящееся жильё по ставке 8% годовых.
