Спрос на первичную недвижимость в России упал, однако цены продолжают расти. В апреле новостройки в крупных российских городах подорожали в среднем на 3-4%.
В апреле новостройки в крупных российских городах вновь прибавили в цене: текущие показатели превышают цифры за март на 3-4%, хотя на рынке наметилось снижение спроса. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на представителей отрасли.
В частности, по его данным, в среднем в больших городах цена на первичную недвижимость в апреле достигла 135,6 тысячи рублей за квадратный метр. Это на 3% превышает мартовские показатели.
Специалисты отмечают, что данная тенденция обусловлена снижением числа недорогих предложений на первичном рынке. Наибольший рост на новостройки наблюдается в таких городах как Казань и Воронеж, где они подорожали на 7%. В частности, квадрат первичной недвижимости в столице Татарстана обойдется в 168,6 тысячи рублей, а в Воронеже – в 97,3 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге новостройки прибавили в цене 6%, квадратный метр в Северной столице стоит 236,5 тысячи рублей.
На данном этапе пользователи могут рассмотреть около 180 тысяч объявлений о продаже квартир в новостройках по 16 городам-миллионникам. За последний месяц этот показатель снизился на 13%.
Как полагают эксперты, действия застройщиков связаны со сдержанным спросом. К примеру, в конце апреля интерес россиян к новостройкам упал на 44% по сравнению с мартовскими значениями. Ввиду нестабильной экономической ситуации в стране покупатели в большинстве своем заняли выжидательную позицию. Невысокий спрос, с большой долей вероятности, сохранится до конца мая, а затем вновь станет расти, если Центробанк снова понизит ключевую ставку.
