На коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» вице-премьер РФ заявил о наличии вопросов к доступности жилья и высказался о семейной ипотеке.
Вице-премьер подчеркнул, что для решения проблемы доступности жилья необходимо удвоить градостроительный потенциал в течение следующих пяти лет. Марат Хуснуллин отметил, что стоимость земли и расходы на строительство социальной инфраструктуры всё больше влияют на цены жилья.
«Есть вопросы к доступности жилья. Все больше в стоимости жилья занимают стоимость земли, строительство социальной инфраструктуры», – сказал вице-премьер.
Также он указал, что в области индивидуального жилищного строительства ресурс свободных земельных участков исчерпан.
По словам Хуснуллина, власти рассматривают улучшение условий семейной ипотеки.
Сохранение программы льготной ипотеки в стране является вынужденной мерой и обходится бюджету весьма недешево, отметил вице-премьер. Он добавил, что более 80% всех ипотечных кредитов оформляется по льготным программам. В настоящее время правительство активно обсуждает способы модернизации семейной ипотеки, включая сохранение ипотечных программ для IT-сектора и территорий крайнего севера.
Семейная ипотека по ставке 6% годовых доступна для семей с детьми до шести лет и для семей с несовершеннолетними детьми, имеющими инвалидность. Весной 2024 года действие льготной госпрограммы продлили до 2030 года.
В марте текущего года правительство поручило Минфину и Минстрой до 1 июля представить предложения по изменению условий семейной ипотеки, предусматривающие разную процентную ставку в зависимости от числа детей в семье. С февраля условия получения семейной ипотеки были ужесточены, и теперь на всю семью можно оформить лишь один кредит. Также рассматривается возможность изменения процентной ставки по семейной ипотеке в зависимости от региона, где планируется покупка жилья.
