Новой Москве 10 лет. Сегодня присоединённые к столице территории ТиНАО не только ни в чём не уступают Москве «старой», но и считаются ключевой точкой роста и развития как столичной агломерации, так и России в целом. Новая транспортная инфраструктура, новое жильё, новые социальные объекты, сотни тысяч новых рабочих мест – благодаря всему этому Новая Москва стала настоящим центром притяжения.
На этой неделе Большая Москва разместится в самом центре Москвы «старой»: с 1 по 10 июля на Манежной площади и в переходе в сторону площади Революции пройдёт тематический фестиваль «10 лет Новой Москве». На Манежной площади выступят творческие коллективы из Троицкого и Новомосковского округов. Также гости фестиваля смогут узнать много интересного о туристическом потенциале Новой Москвы – о современных санаторно-курортных комплексах, детских лагерях, интересных достопримечательностях. А ещё свою гастрономическую продукцию на мероприятии представят лучшие производители ТиНАО.
Сегодня уже даже не верится, что всего каких-то 10 лет назад скептики лишь пожимали плечами: дескать, зачем Москве какие-то новые территории, да ещё так сильно отстающие в развитии. Напомним, что с присоединением двух новых городских округов – Троицкого и Новомосковского (ТиНАО) – площадь российской столицы увеличивалась почти в 2,5 раза. И в те годы мало кто верил, что присоединённые территории смогут стать «настоящей Москвой».
«На самом деле так и было в плане критики. Если вспомнить первые три-четыре года, когда мы проводили различные мероприятия и шло обсуждение развития Новой Москвы, было много скептических высказываний, – вспоминает руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. – Но сегодня этих комментариев нет. Новая Москва развивается, и делает это успешно. Да, есть проблемы, но это нормальная работа для развития любого большого города».
Тот факт, что именно территория ТиНАО стала новой точкой роста столичной агломерации, подтверждается и цифрами. На сегодня в Новую Москву уже было вложено 3 трлн рублей. Что особенно важно: из них размер внебюджетных инвестиций составил 2,6 трлн рублей. Планируется, что до 2035 года в развитие этих территорий будет проинвестировано ещё порядка 7 трлн рублей.
Все дороги ведут в ТиНАО
Успешность развития любого городского округа в первую очередь зависит от транспортной доступности. Ещё 10 лет назад добраться из Москвы до ТиНАО можно было разве что на электричках да пригородных автобусах и маршрутках. Сегодня ситуация кардинально изменилась – в ТиНАО пришло метро. Ещё 10 лет назад о таком трудно было даже мечтать. Но сегодня столичную подземку уже невозможно представить без станций «Румянцево», «Саларьево», «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка», «Говорово», «Рассказовка». Ежедневно этими станциями пользуются около полумиллиона человек.
Общая протяжённость линий метро, построенных в Новой Москве за эти годы, составила 13,5 километра. И в ближайшее время метро в ТиНАО будет только развиваться. Так, на 2023–2024 годы запланировано открытие ещё шести новых станций: «Пыхнино» Калининско-Солнцевской ветки, «Новомосковская» – Сокольнической, а также «Тютчевская», «Мамыри», «Бачуринская» и «Коммунарка» на Троицкой линии. Последняя в перспективе будет продолжена ещё на шесть станций, отчего метро дойдёт до самого Троицка.
В российской столице за десятилетний срок были открыты и обновлены 85 зданий театров. Такую информацию обнародовал мэр Сергей Собянин в блоге на своем персональном сайте.
С развитием ТиНАО появилось и много новых автобусных маршрутов: 168 вместо прежних 95. Пассажиропоток на наземном транспорте за счёт этого вырос на 152%.
Транспортная доступность – это ещё и современные магистрали, удобные подъездные пути. Две главные транспортные артерии ТиНАО – Калужское и Киевское шоссе – прошли полную реконструкцию. Также был построен участок ЦКАД. В ближайшей перспективе – появление новой магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, которая обеспечит горизонтальную связь между районами, став при этом полноценным дублёром МКАД на юго-западе столицы.
Центр притяжения
Бурное развитие территории обеспечил и рост жилищного строительства. За последние 10 лет в ТиНАО построили более 24 млн квадратных метров недвижимости, 20,5 млн из которых – жильё. Причём речь идёт о современной комплексной застройке, когда к жилым квадратным метрам в обязательном порядке прилагается вся инфраструктура, необходимая для создания комфортной городской среды: спортивные и рекреационные комплексы, обустроенные дворовые территории, больницы, школы, детские сады и т.д. «Если говорить в целом про объём инвестиций, про масштаб и охват территории, то развитие Новой Москвы является самым крупным градостроительным проектом в Европе, а главное – единым и комплексным, увязывающим все инфраструктурные объекты», – констатирует заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Привлекательность новых территорий уже оценили и жители «старой» Москвы, многие из которых с удовольствием покупают новые квартиры именно в ТиНАО, желая одновременно почувствовать все преимущества городской и загородной жизни. Сравните: если ещё в 2014 году среди покупателей новых квартир в ТиНАО было лишь 18% москвичей из других округов, то сегодня их доля выросла до 65%. При этом переселяться в Новую Москву стремятся в основном молодые семьи с детьми, средний возраст покупателей жилья составляет 35–40 лет. «Я уверен, что с каждым годом притягательность Новой Москвы будет возрастать», – подчёркивает мэр Москвы Сергей Собянин.
Зелёный город
ТиНАО сегодня, пожалуй, справедливо считается одним из самых комфортных для жизни мест в столице. Ведь суперсовременная и удобная городская инфраструктура здесь соседствует с множеством зелёных зон, отчего Новую Москву ещё нередко называют «лёгкими» Большой Москвы. Площадь лесных массивов здесь составляет 75 тыс. гектаров – почти половину всей территории ТиНАО. За 10 лет здесь благоустроили более 200 гектаров парков и рекреационных зон и создали 23 новые парковые зоны. Среди знаковых объектов – парки «Красная Пахра», «70-летие Победы», «Заречье», усадьба Старо-Никольское и другие.
«Задача состоит в том, чтобы жители ТиНАО имели комфортный доступ не только ко всей необходимой для жизни и работы инфраструктуре, но и к прогулочным зелёным зонам, – отмечает Андрей Бочкарёв. – Для нас очень важно не просто сохранять существующие парковые пространства, но и создавать новые».
Благодаря своим лесным массивам, а также большому числу исторических памятников территория Новой Москвы – это ещё и привлекательное место для туризма и отдыха. Сегодня здесь есть и рыболовные клубы, и картинг-центры, и СПА-отели.
Также идёт строительство спортивно-событийного кластера «Прокшино». Очень скоро здесь появится горнолыжный клуб, фестивальная площадка и многофункциональная арена.
Лучшее – впереди
Наконец, территория Новой Москвы – это ещё и центр деловой активности. Достаточно сказать, что именно здесь расположен знаменитый и самый крупный в стране инновационный кластер «Сколково». До 2030 года в Рублёво-Архангельском также появится новый общественно-деловой район, где будет создано более 75 тыс. новых рабочих мест. Транспортную доступность новому центру деловой жизни обеспечит метро, которое придёт в этот район уже в 2028 году.
Ещё один грандиозный проект ближайшего будущего – возведение в административно-деловом центре в посёлке Коммунарка крупнейшего в России музейного фондохранилища. Это будет суперсовременный комплекс, где разместятся фонды 19 московских и 4 федеральных музеев. Среди них Государственный исторический музей и Третьяковская галерея.
Сегодня уже очевидно, что в следующие 10 лет территории Новой Москвы получат мощный импульс для развития. «Мы продолжим параллельное строительство всех объектов инфраструктуры. У нас ни одна программа не останавливается – ни дороги, ни метро, ни МЦД, ни социальные объекты. Плюс создаются рабочие места. То есть вот эта тенденция, этот принцип – он сохранится и на ближайшие 10 лет», – резюмирует Владимир Жидкин.
