Увеличение количества сделок с недвижимостью с использованием ипотечных средств является трендом 2017 года. Рост наблюдается даже в сегменте элитного жилья, где обычно доля сделок с привлечением ипотеки составляет не более 20%.
Рынок недвижимости разделяет объекты жилья на квартиры в новостройке и вторичное жилье: каждый из этих типов объектов недвижимости имеет свои недостатки и положительные моменты. Жилые комплексы современной постройки имеют новые решения, которые существенно повышают комфорт жилья. При выборе важен район, транспортная доступность, класс жилья и тип предлагаемой квартиры: данные параметры позволяют сориентироваться в выборе нужного жилья. Купить квартиру на уровне комфорт-класса от застройщика можно в компании ЖК "Новое Пушкино" https://novoe-pushkino.ongrad.ru.
Как сообщает Интерфакс-Недвижимость, востребованность ипотечного кредитования выросла во всех сегментах жилья. Так, по оценке экспертов, во втором квартале с привлечением ипотеки было совершено 43,4% сделок – это значительно больше, чем в первом квартале, где данный показатель составлял 38,3%. В эконом-классе с привлечением средств ипотеки заключается чуть больше 50% всех сделок, в комфорт-классе — около 48%, в бизнес-классе — почти 30%.
По сравнению с прошлыми годами можно отметить существенно возросшую долю ипотеки – в бизнес-классе покупалось не более 20% с участием заемных денег банка. Наибольший эффект можно наблюдать в массовом сегменте недвижимости: половина всех сделок это очень много и может говорить о том, что в сегмент строительства скоро вновь пойдут банковские деньги.
Всего же за четыре последних года на рынке новостроек было в два раза снижено количество сделок с единовременной оплатой. Популярность ипотеки обуславливается только снижением процентов: сокращение ставки ЦБ до 9% очень привлекательно, а кроме того, существует конкуренция между банками, которые предпринимают маркетинговые ходы для привлечения потребителей. Все вышесказанной приводит к том, что ипотека становится востребована и без привлечения государственных средств в виде субсидий.
По прогнозам экспертов, до конца 2017 года половина всех сделок с недвижимостью будет заключаться с использованием ипотеки. На сегодняшний момент она составляет 43,4% - это рекордное значение за всю историю существования ипотечного рынка.
