После поступившей жалобы инспекторы зафиксировали нарушение работы вентиляции – нарушение обратной тяги. По требованию надзорного органа управляющая организация прочистила вентиляционный канал.
Жалоба на появление посторонних запахов в квартире поступила в Инспекцию от жителя дома, расположенного в районе Косино-Ухтомский. Инспекторы выехали на проверку.
Обследование показало неисправность в работе системы вентиляции, а именно: сбой функционала обратной тяги. Так происходит, когда теплый воздух, вместо того, чтобы выходить из помещения, поступает внутрь. Идти он может со стороны вышерасположенных квартир.
Подобное нарушение направления воздушного потока в вентиляционном канале происходит из-за внешних факторов. Самые распространенные причины – засор или несогласованная перепланировка, когда ремонт затрагивает вентиляционный короб.
Инспекторы указали на это обстоятельство управляющей организации. Та прочистила от жировых отложений сборные вертикальные каналы-воздуховоды по стоякам кухни и санузла. Специалисты убрали мусор. А для обеспечения компрессионного режима на чердаке между секциями были поставлены переходные двери.
На сегодня вентиляция работает в штатном режиме. Благодаря этому, в квартире заявителя восстановлена нормальная циркуляция воздуха.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые утверждены постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 указывают на необходимость ежегодного обследования технического состояния вентиляционных каналов в многоквартирных домах.
Управляющие организации должны проверять их исправность, проходимость и наличие тяги. Исправно работающая вентиляция убирает определенный объем воздуха из всех предусмотренных проектом помещений.
