Не будем углубляться в историческое прошлое – мы ведь живём теперь и сейчас, особенно если есть где жить. То, что вчера казалось, что было негде, сегодня уже не кажется. Да, есть уверенность. Ставки растут так, что надежда на покупку квартиры у всех растворяется. Вот и Сбербанк поднял ставку заранее. Почему Герману Грефу пришлось идти наперекор своим заявлениям?
Уверенность, которую вселяет в нас Сбер во главе с господином Грефом. Если уж он сказал, то обязательно сделает. Он ведь сказал, что ипотечные кредиты будут еще доступнее в 2021 году? Да, сказал и сделал!
Да еще как красиво сделал! В 2021 году большинство центральных СМИ рапортует о снижении льготных ставок по ипотеке! Возрадуйтесь! Аллилуйя!
И тут же повышение ставок в том же сегменте для «простых смертных». Это при том, что Сбер выдает почти половину ипотек в России. Такие данные приводит Frank RG, указывая на цифру в 49,8 % с ростом в 1 процент в год.
Укрепляет уверенность в слове Сбера еще и его дело. Раз уж начал повышать, так уж начал, сделав это 4 раза за 2021 год, при двойном повышении в ноябре месяце. А к декабрю ситуация усугубилась.
Вот данные Forbes:
«Ставки рефинансирования ипотеки и других кредитов с 6 декабря начинаются от 9,6% (ранее от 8,6%), на строительство жилого дома — от 9,9% (ранее от 9,6%), на покупку загородной недвижимости — от 9,3% (ранее от 8,8%), на покупку комнаты в ипотеку и по молодежной ипотеке — от 9,3% (ранее от 8,7%). Ставки по военной ипотеке выросли на 1 п. п. (теперь от 8,9%), по кредиту на любые цели под залог недвижимости — на 0,3 п. п (от 9,9%), по кредиту на покупку гаража или машиноместа — на 0,4 п. п. (от 10,1%)».
А мы верим! Как мы хорошо поверили Герману Грефу, который заявил в январе 2020 года, что покинет пост главы Сбера, если «придется менять стратегию банка после смены основного акционера». Акционер сменился, от ЦБ перешёл под контроль Правительства РФ. Греф жёстко стоял на своём, как настоящий хозяин слова взял его назад.
Даже Дмитрий Песков был вынужден прокомментировать эту ситуацию:
«Герман Оскарович действительно чрезвычайно успешный руководитель Сбербанка. И не только Сбербанка. Вы знаете, он участвует в процессах, связанных с искусственным интеллектом, и так далее. Он занят в очень многих процессах, безусловно, его работа очень высоко ценится».
Честно говоря, из этих слов трудно понять «позицию Кремля», как, впрочем, и позицию самого Дмитрия Сергеевича. Видимо они вместе с Германом Оскаровичем заканчивали одни и те же курсы по риторике, со знанием турецкого языка.
Однако вернёмся к слову и делу Сбера.
В том же 2020 году Герман Греф, как профессионал и непререкаемый специалист в своём деле, взял на себя смелось спрогнозировать состояние банковского сектора аж до 2023 года, особо отметив, что «ключевыми драйверами роста розничных финансовых рынков станут ипотечное кредитование, управление активами и страхование».
ВСУ предприняли очередную попытку атаковать Крымский мост при помощи беспилотных катеров. Минобороны РФ сообщили о своевременном обнаружении и уничтожении дронов.
Словесный эквилибр председателя Сбера перестал смущать умы и стал вызывать явное одобрение, похожее на реакцию зрителей в цирке. Даже наш уважаемый Премьер-министр был вынужден попросить некоторых губернаторов держать себя в рамках «бюрократической чопорности», когда они позволили себе 1 декабря 2021 года «во время выступления председателя правления Сбербанка России Германа Грефа на заседании правительственной комиссии по вопросам развития малого и среднего предпринимательства» весело отреагировать на сказанное докладчиком.
Вот и мы хихикаем. И неправильно делаем, ведь от большого ума и опыта это хихиканье воспринимается отдельными руководителями как знак одобрения и даже радости от их решений.
Только такой вывод напрашивается. А иначе как понять Германа Грефа, который на «голубом глазу» 13 января 2022 года во время Гайдаровского форума во всеуслышание заявляет, что Сбер не будет повышать ставки по ипотечным кредитам до заседания Совета директоров Банка России по ключевой ставке и пресс-конференции Председателя Банка России, которые запланированы на пятницу 11 февраля 2022 года. Но уже 1 февраля Сбербанк повысил ставки по ипотеке на готовое жильё до 10,3%.
Тем более, что созданная Грефом экосистема «Сбер» терпит убытки. По данным РБК, в первом полугодии 2021 года выручка от нефинансовых сервисов выросла с 24,7 млрд до 74,7 млрд руб., при убытке от в 19,2 млрд руб. В 2020 году был показан меньший убыток - 7,2 млрд руб.
Подчёркиваем – это не деятельность банка, а это экосистема «Сбер» демонстрирует такие показатели.
Вот видимо Герман Греф и поспешил распорядиться своим словом правильно – с его точки зрения – погасить задолженность экосистемы за счёт банковских операций. Ведь сам Сбербанк за отчётный годовой период получил прибыль более 100 млрд. рублей. Это ни много ни мало, а 273 млн. руб. в день.
Такие цифры заставят держать слово… и дело… так как надо!
zadнеприводный...