Россияне решили избавиться от квартир

Аналитики изучили развитие рынка недвижимости и выяснили, что в этом месяце рекордно увеличилось число объявлений о срочной продаже жилья - насчитывается около 12,5 тысяч предложений.

Об этом сообщает Lenta.ru, ссылаясь на аналитиков ЦИАН и их исследование на данную тему. Проведя анализ объявлений о срочной продаже квартир в городах, где численность населения превышает 500000 человек, эксперты сделали вывод, что с марта 2022 года количество объявлений выросло на 85%. Кроме того, к покупке стало доступно на 29% больше объектов. Кроме того, в базе ЦИАН к ноябрю этого года 4% всех объявлений приходится на долю срочных.

Уточняется, что с марта по июль доля таких объявлений регулярно росла. Однако, до второй половины сентября наблюдался спад. Тем не менее к 1 ноября количество подобных предложений возросло до 4%.

Наибольшее число предложений о срочной продаже недвижимости приходится на Махачкалу (13,7%). Также лидируют Ставрополь и Набережные Челны, где доля подобных публикаций составляет 6,7-7,8%. Замыкают тройку лидеров Краснодар и Ростов-на-Дону со средним показателем 6,3-6,4%.

Что касается Москвы и Московской области, то предложения о срочной продаже недвижимости составляют около 3% от общего числа. А в Петербурге данный показатель - около 3,6%. Тем не менее, лидерами по числу квартиры, которые нуждаются в срочной продаже, являются Краснодар, Подмосковье, Москва и Санкт-Петербург.

По мнению экспертов, за срочность собственники жилых помещений часто предлагают скидки до 5%. Также в ЦИАН уточнили, что в объявлениях по срочной продаже квартир средняя стоимость «квадрата» составила около 100,8 тысяч рублей, при том, что средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости составляет около 106,1 тысяч рублей.

Тем не менее руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов заявил, что собственники не готовы на большие скидки даже при желании быстро продать свою квартиру.