Версия // Общество // Надзорный орган выявил ошибки перепланировки: объединение лоджии с комнатой и перегороженный приквартирный холл

Надзорный орган выявил ошибки перепланировки: объединение лоджии с комнатой и перегороженный приквартирный холл

1587
Надзорный орган выявил ошибки перепланировки: объединение лоджии с комнатой и перегороженный приквартирный холл
(Фото: Мосжилинспекция)
В разделе

Собственнику квартиры предстоит восстанавливать стену между комнатой и лоджией, возвращать отопительный прибор на место. Управляющую компанию обязали демонтировать перегородку в приквартирном холле из-за отсутствия необходимого для ее установки протокола общего собрания собственников.

Хозяину квартиры придется исправлять ошибки самовольной реконструкции помещений. Ранее он объединил кухню с лоджией и перенес туда отопительный прибор.

Нарушение установили инспекторы, выехав на проверку. Поводом для нее послужила жалоба соседа на незаконную перепланировку.

Объединять балконы, веранды, террасы и лоджии, комнатами, переносить туда батареи, подключенные к общедомовой системе горячего водоснабжения недопустимо. Это закреплено в Требованиях к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Результатом подобной реконструкции может стать нарушение микроклимата в доме. А из-за дополнительной нагрузки на систему центрального отопления тепла станет меньше. Возможно и появление плесени на стенах в соседних квартирах.

Теперь собственнику придется восстановливать жилое помещение в исходное состояние. Исполнение предписания находится на контроле надзорного органа.

Другое нарушение, которое было зафиксировано инспекторами, касалось самовольно поставленной перегородки с дверью в приквартирном холле. Управляющая организация не смогла предоставить разрешительную документацию на перепланировку подъезда. Протокол общего собрания собственников помещений тоже не был оформлен.

Мосжилинспекция указала управляющей организации на нарушение жилищного законодательства. В результате ее сотрудники были обязаны исправить ошибку и вернуть общее имущество в соответствие с технической документацией. На сегодняшний день перегородка демонтирована.

Согласно статье Жилищного кодекса РФ, решение о перепланировке помещения, которое относится к общему имуществу, принимается на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация отвечает за содержание общего имущества в порядке.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 08.07.2024 15:51
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх