Инспекция обязала управляющую компанию восстановить герметичность стыков стеновых панелей дома. Нарушение привело к появлению плесени на отсыревших обоях в угловой комнате одной из квартир.
Жительница дома, расположенного в районе Выхино-Жулебино, обратилась в Мосжилинспекцию с жалобой на неблагоприятные условия в квартире: стены угловой комнаты в холодное время года постоянно промерзали. Инспекторы проверили техническое состояние жилья.
Выяснилось, что причиной появления холода, отсыревших обоев и, как следствие, появления плесени стало нарушение содержания фасада дома. Следить за этим – обязанность управляющей компании.
По результатам проверки организацию обязали восстановить герметичность стыков стеновых панелей по стояку квартиры и проверить качество ремонтных работ. После завершения реконструкции фасада, работники управляющей компании предоставили отчет. И, что важно, хозяйка квартиры подтвердила, что нарушения были устранены.
Обязанность обеспечить порядок не только во внутреннем пространстве многоквартирного дома, но и с внешней стороны стен зафиксирована в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда – документ был утвержден постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года.
Ответственность за обеспечение необходимого уровня влажности и температурного режима внутри дома и санитарное состояние в помещениях несет управляющая компания. Нужно следить, чтобы покраска, облицовка, штукатурка фасада сохраняли целостность, и не разрушались. А на него, как известно, влияет атмосферная, технологическая, бытовая влага. Если образовались протечки, то квалифицированные специалисты немедленно должны заделать их с наружной стороны качественными герметизирующими материалами.
