Лишние начисления в платежных документах можно оспорить, если обратиться в Мосжилинспекцию. Собственники квартир нескольких домов ЖК «Андерсен» добились перерасчета оплаты дополнительных услуг. Их начисляли три года подряд.
Посчитав несколько позиций в платежном документе неправомерными, жители восьми домов жилого комплекса «Андерсен», который расположен в поселении Десеневское, обратились в Мосжилинспекцию. Вопросы вызывала оплата «запирающего устройства», «технического обслуживания газовой магистрали», «освещения и полива территории», «обеспечения пропускного режима» и «отведения поверхностных сточных вод». Тем более, собственники квартир не обсуждали целесообразность использования этих сервисных услуг и размер их оплаты на общем собрании.
Инспекторы, получив документы от ООО «Комплексный сервис» – управляющей организации, которая обслуживает дома жилого комплекса, установили факт переплаты за коммунальные услуги. Жильцы в течение трех лет исправно оплачивали 4,37 рублей с м2 за отведение поверхностных сточных вод, 1,66 рублей за м2 стоит обслуживание газовой магистрали. 80 копеек за м2 начисляется за освещение, 48 рублей – эксплуатацию запирающего устройства и 230 – за охрану.
По итогам проверки управляющая организация обязывалась сделать перерасчет платы за названные дополнительные услуги. Помимо этого, в адрес ее руководства было направлено предостережение о недопустимом нарушении жилищного законодательства.
На сегодняшний день собственникам квартир были возвращены деньги на общую сумму 1 млн 692 тыс. рублей. Перерасчет был направлен жильцам пяти домов, расположенных на улицах Андерсена и Нильса Бора, а также на Буковой аллее.
В то же время собственники домов 13 и 17 по улице Андерсена и дома 7 на Буковой аллее признали целесообразность дополнительных сервисов. И, соответственно, начисления за них. Размер платы утвердили во время общего собрания.
