Замглавы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин заявил, что в ряде субъектов Федерации наблюдается дисбаланс между объёмом строящегося жилья и реальным платёжеспособным спросом.
Такой информацией он поделился в интервью каналу РБК ТВ на полях Восточного экономического форума.
По его словам, это свидетельствует о несбалансированности градостроительной политики на уровне региональных властей, которые, по-видимому, не всегда корректно оценивают структуру потребительских предпочтений, несмотря на наличие таких инструментов, как льготная семейная ипотека.
Стасишин также указал на другую системную проблему – искусственное сдерживание вывода новых проектов со стороны региональных администраций, что также негативно сказывается на рыночной ситуации.
Согласно данным по итогам второго квартала текущего года, количество регионов с избыточным объёмом нового предложения увеличилось до 39, что на 25,8% больше, чем в начале года. В то же время число субъектов, испытывающих нехватку предложения или находящихся в зоне риска её возникновения, сократилось на 24,2% – до 25.
Ещё в прошлом году аналитики отмечали низкий уровень реализации строящегося жилья. По итогам первого квартала 2025 года было продано около 35 миллионов квадратных метров, что составляло порядка 31% от общего объёма жилищного строительства, который на тот момент превышал 114,5 миллиона квадратных метров. В Минстрое подчёркивают, что текущая ситуация требует более внимательного подхода к планированию жилищного строительства.
Ранее СМИ писали, что Министерство финансов выступило с инициативой по новому ужесточению условий выдачи жилищных кредитов по госпрограмме «Семейная ипотека».
