В Дубае отменили минимальный порог для получения ВНЖ
Как сообщается на платформе DLD Cube, подведомственной Департаменту земель эмирата, теперь любой иностранец, являющийся единоличным владельцем какого-либо объекта недвижимости в Дубае, вне зависимости от его рыночной стоимости, получает законное право подать заявку на оформление двухлетнего резидентства. В случае, если жилье находится в долевой собственности, минимальный размер оцениваемой доли должен составлять 400 тысяч дирхамов ОАЭ, что эквивалентно примерно 109 тысячам долларов.
Ранее в Дубае на протяжении длительного времени действовало куда более жесткое ограничение, согласно которому претендент на ВНЖ должен был приобрести недвижимость не менее чем на 750 тысяч дирхамов, то есть на сумму порядка 204 тысяч долларов.
Смягчение критериев получения ВНЖ направлено на дальнейшее разогревание рынка жилья, который и без того переживает бум. Ранее агентство Bloomberg сообщало, что только во втором квартале 2025 года в эмирате было закрыто 143 сделки в сегменте элитной недвижимости на рекордную сумму в 2,6 миллиарда долларов: это на 52% больше, чем годом ранее. Согласно данным компании NF Group, граждане России в 2024 году занимали первое место по объему спроса на зарубежные квадратные метры в этой юрисдикции.
Обнуление порога для ВНЖ происходит на фоне ужесточения миграционных режимов в Европе. Так, в конце апреля 2026 года Министерство внутренних дел Эстонии подготовило поправки, призванные ограничить право граждан России, не обладающих постоянным видом на жительство, покупать жилье и земельные участки на территории республики. Как ожидается, эти изменения вступят в силу в 2027 году.
Просмотров: 42