Росреестр и Федеральная нотариальная палата могут помочь разведчикам и ловкачам как Бублий
Чёрная дыра в серой зоне
С виду рядовая, приятная новость. Росреестр и Федеральная нотариальная палата разработали дорожную карту по совершенствованию информационного взаимодействия в целях повышения качества услуг. По словам заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой, «электронное взаимодействие между ФНП и Росреестром позволяет выстроить процесс эффективного, быстрого и надежного правового обеспечения оборота недвижимости: от удостоверения сделок или оформления наследственных прав до государственной регистрации прав на недвижимость и получения необходимых сведений из ЕГРН». То есть, базы данных двух организаций фактически сольются воедино.
Всё бы ничего, если закрыть глаза на то, что подавляющее большинство российских нотариусов ведёт частную практику, а объединяющие их нотариальные палаты по сути аналогичны некоммерческим организациям. Существует недавно сформулированное в суде правовое определение нотариуса как спецсубъекта Российской Федерации, действующего от её имени. Итак, государство обязывает граждан обращаться за платными юридическими услугами к частным специалистам, приобретающим лицензию на право быть его спецсубъектами. Это ли не называется откупом?
Под таким углом зрения новость о базах данных перестаёт быть благостной. Государство передаёт составляющие персональную тайну сведения, в том числе о собственности граждан, в частные руки. Эффективного присмотра за тем, как и в чьих интересах эти данные используются, нет и быть не может, ведь функции контроля за своими членами нотариальные палаты возложили на себя сами. Государственного надзора за «государственными спецсубъектами» попросту нет. По логике, это зона ответственности Минюста, но, по-первых, напрямую такая схема нигде не прописана, а во-вторых, само ведомство проявляет здесь непостижимое и даже загадочное бездействие. Пресса уже открыто называет нотариат серой зоной российского права. Получается чёрная дыра в серой зоне.
Естественно, в первую очередь мастеров печати и росчерка интересует рынок недвижимости, к монополизации юридических услуг по которой нотариусы под водительством председателя Федеральной и столичной нотариальных палат Константина Корсика (в силу интересного совпадения ещё и члена Общественного совета Росреестра) движутся семимильными шагами. Особенно «перспективным» направлением здесь, как нам кажется, является юридическое сопровождение сомнительных сделок с социально незащищёнными собственниками и различных комбинаций с выморочным имуществом. Не имея возможности выразиться точнее, обращусь к громкому делу об имуществе Алексея Баталова.
Вдова и дочь знаменитого артиста попались на удочку аферистов, притворявшихся друзьями семьи. Были сфабрикованы договоры ренты и доверенности на управление имуществом, в силу которых махинаторы получили право бесконтрольно распоряжаться всем, чем владели их жертвы. Справедливость постепенно восстанавливается, гражданское дело выиграно, впереди уголовное разбирательство. В силу резонансности процесса, в поле зрения правоохранителей и прессы попал нотариус Дмитрий Бублий, составлявший и заверявший все документы. Вначале утверждалось, что договоры и доверенность составлены с ведома и при участии родственников Баталова, но в решающий момент на суде он отказался давать показания против себя, ссылаясь на 51 статью Конституции. И затем замолчал, игнорируя любые вопросы. А тем временем в регистрационных книгах нотариуса подписей Баталовых не обнаружили. Вывод: налицо прямое пособничество в мошенничестве. Теперь главный вопрос, станет ли господин Бублий фигурантом уголовного дела, и какое именно определение будет в его отношении вынесено.
Кстати, как выяснили журналисты, похоже, что упомянутая бригада дельцов, включая нотариуса, до Баталовых «поработала» ещё с целым рядом собственников – с гораздо менее громкими фамилиями. В живых никого из них обнаружить, увы, не удалось. Родных гениального актёра спасло лишь его великое имя.
Что можно сказать в связи с вышеизложенным?
На новом витке истории, с использованием высоких технологий, но продолжаются юридические практики, сложившиеся в «лихие девяностые», когда прямо из машины с рэкетирами мог, кряхтя, вылезти нотариус и на капоте заверить любые договоры с гендоверенностями. Ситуация осложняется тем, что теперь закрытой, жёстко централизованной корпоративной системе нужны все без исключения данные по нашему с вами имуществу. Когда-нибудь да пригодятся. И государство, благодаря усилиям лоббистов, готово сегодня эти данные предоставить.
Последствия могут быть катастрофическими.
Дело не только в том, что, благодаря «серому» выводу выморочной собственности на многие миллиарды обкрадывается Российская Федерация, во владение которой такая собственность должна переходить (подделать завещание покойника и заверить его – дело нехитрое). И уже не только в том, что теперь преступники получат возможность выбирать и «обрабатывать» жертв прямо по официально предоставленным базам данных.
Всё гораздо хуже.
Общеизвестно: что есть у бандитов, то автоматически есть и у шпионов. Учитывая напряжённость международного положения России, мощную активизацию разведывательной деятельности против неё, предоставление кому-либо стороннему, с лицензией или без, доступа к информации, которая во всех цивилизованных странах полностью защищена – вредительство космических масштабов, поскольку открываются безграничные возможности для шантажа и вербовки наших людей.
Надо не только срочно закрывать чёрную дыру в серой зоне. Надо выявить и наказать бенефициаров этой дикости, выдаваемой за глупость. Спасти наших граждан от беспредела, криминала и вражеских рук.
Просмотров: 6771