Маленькие квартиры для жителей Великих Лук
Из аварийного жилья в Псковской области людей переселили в «коридоры»
Как известно, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье подлежат переселению на новую жилплощадь, которая не должна уступать прежней по количеству комнат и метражу и отвечать ряду стандартов, касающихся новостроек. Обычно подобные переезды сопровождаются положительными эмоциями – все-таки, люди, как правило, радуются получению новых квартир, ведь новое жилье, в большинстве случаев, отличается от прежнего в лучшую сторону. Однако, как выяснилось, не всегда. Жители города Великие Луки (Псковская область), известного большинству россиян, как место проведения фестивалей воздухоплавания всероссийского и международного уровня, при виде своих новых квартир остались, мягко говоря, в недоумении, которое быстро переросло в возмущение.
Дом, который построил "Стройинвест"
Жителей аварийных домов поставили перед фактом, что квартиры они получат в доме №66 на улице Винатовского. Так как некоторые горожане уже сталкивались с программой переселения в другие новостройки, особого ажиотажа новость поначалу не вызвала. Однако, застройщику, известной фирме "Стройинвест", которая уже несколько лет занимается строительством социального жилья в Великих Луках, удалось удивить новоселов.
Даже если закрыть глаза на небольшие и, в принципе, поправимые путем вложения той или иной суммы денег, недочеты вроде унитаза, который загораживает дверь в санузел, или розетки, расположенной аккурат за батареей, все-таки нельзя не заметить странной особенности планировки. Дело в том, что в большинстве квартир ширина комнат не превышает 1,9 метра. То есть, стандартная еврокровать в помещение уже не влезает, да и прочая мебель, еле-еле втиснутая у стен вдоль узкой длинной комнаты, больше напоминающей коридор, смотрится несколько нелепо. Можно, правда, поискать оригинальную или нестандартную мебель - в Воронеже на том же сайте компании «Пинскдрев» voronezh.pinskdrev.ru. Выйдя в лидеры рынка после модернизации, «Пинскдрев» сумел наладить производство мягкой и корпусной мебели качеством, не уступающим европейскому. А фирменная гарантия является дополнительным бонусом в выборе белорусской торговой марки.
Как говорят сами жильцы, некоторые из них пытались заказать мебель для такого помещения, и в магазинах, услышав размеры комнаты, уточняли, правильно ли они поняли, что речь идет о гардеробной. У многих из таких вот «гардеробных» состоит трехкомнатная квартира. Мебель приходится, в буквальном смысле, пилить, чтобы она хоть как-то поместилась. Кроме того, жильцы обращают внимание на то, что стены новостройки уже идут трещинами, сантехника установлена криво, толком не закреплена, не открываются окна и балконные двери, проводка крайне ненадежна, линолеум бугрится, а в квартирах не всегда есть даже вентиляция.
Одна из жительниц дома метко выразилась, что они получили жилье не эконом, а "бомж-класса". Новоселы считают, что застройщик, предоставивший такие квартиры, воспользовался безвыходным положением людей, которым просто-напросто некуда деваться. Некоторые из них высказали мнение, что им лучше было бы остаться в прежнем, аварийном, жилье.
Нареканий нет
Естественно, кулуарным обсуждением проблемы среди недовольных жильцов история не завершилась. В различные инстанции – в городскую администрацию, в областное собрание депутатов и на сайт губернатора Псковской области Андрея Турчака поступило несколько жалоб и обращений, в которых великолучане просили разобраться в ситуации, выяснить, имел ли застройщик право сдавать такое жилье в эксплуатацию, и каким образом столь сомнительный проект вообще был принят проверяющими инстанциями. В ответ на жалобу, появившуюся на губернаторском сайте, председатель Госкомитета Псковской области по строительному и жилищному надзору Валерий Полупанов заявил, что проект дома одобрила уполномоченная на это организация «Госэкспертиза Псковской области». Глава администрации Великих Лук Виктор Каменский добавил, что, согласно заключению Госкомитета по строительному и жилищному надзору, дом соответствует проекту, требованиям безопасности и всем прочим стандартам. Сообщается, что в Великие Луки прибыл федеральный инспектор по Псковской области Алексей Устинов. Осмотрев спорный объект, он отметил, что власти города действуют в правильном направлении, и никаких нареканий не выявлено.
Видео не может быть загружено.
Великолучане надеялись, что в город приедет губернатор, который сможет помочь решить вопрос. Более того, сообщалось, что Андрей Турчак действительно планирует посетить Великие Луки 9 сентября. «Счастливые» обладатели квартир в злополучном доме собрались на улице, чтобы поговорить с главой области, однако, в последний момент выяснилось, что Турчак не приедет, так как неожиданно отбыл в Москву. Зато вместо губернатора на встречу пришел застройщик, который в грубой форме объяснил, что можно писать сколько угодно жалоб, но других квартир все равно никто не даст. По его словам, здание и его планировка соответствует нормам. Кстати, выяснилось, что, согласно паспорту проекта, в доме должно было быть 135 квартир. В данный момент достроено только одно крыло – три подъезда, и, собственно, там уже 159 квартир. Естественно, напрашивается вопрос: не связано ли увеличение числа квартир с уменьшением ширины комнат? Кстати, стало известно, что по аналогичному проекту в Великих Луках построят еще как минимум два здания.
Продолжение следует
15 сентября в Пскове состоялось совещание рабочей группы ОНФ во главе с Сергеем Елизаровым. На нем присутствовали жители дома, ставшего предметом спора, глава администрации города Великие Луки, застройщик, члены Комитетов по строительству и ЖКХ и по строительству и жилищному надзору, а также представитель Общественной палаты. Сначала присутствующие посмотрели видеоролик, в котором нашли отражение основные проблемы, с которыми столкнулись новоселы, так и мнении жильцов. После этого началось обсуждение. Представитель комитета по строительству и ЖКХ Юлия Колпинская заявила, что целью программы по переселению из ветхого и аварийного жилья является предоставление безопасной квартиры, а не улучшение жилищных условий семьи. После нее взял слово руководитель фирмы «Стройинвест» Виктор Поляков. По его словам, все недостатки, которые были обнаружены после введения дома в эксплуатацию, фирма готова устранить. Следующим выступил глава администрации Великих Лук Виктор Каменский, заверив присутствующих, что даже главная претензия – неудобная планировка квартир – будет решена. По всей видимости, речь идет о том, чтобы из трехкомнатных квартир сделать полноценные двухкомнатные, и как данная мера поможет владельцам «двушек» и «однушек» - пока не очень понятно.
Таким образом, было решено, что от имени жильцов дома будет создана инициативная группа, которая займется взаимодействием с администрацией и застройщиком, а также мониторингом ситуации. Казалось бы, ситуация разрешилась. Напрягает только один момент: раздача «проблемных» квартир приостановлена не будет, как и возведение домов «эконом-класса» по уже знакомому нам проекту.
Кстати, подобный случай - отнюдь не беспрецедентный. В городе Бердске Новосибирской области сложилась аналогичная ситуация. Люди просто отказались переезжать из ветхих или аварийных домов в "стойла для коров", которые были им предоставлены по программе переселения. В результате суд, затянувшийся более, чем на полгода, обязал чиновников предоставить гражданам нормальные квартиры взамен тех, что предложили им изначально - с комнатами, в которые не влезала никакая мебель и гипсокартонными перегородками, упирающимися в оконное стекло.
Фото- и видеоматериалы из группы "ВКонтакте" "Великие Луки, Винатовского, 66".
Просмотров: 10565