Анжелика Варум лишилась налоговых льгот на элитную квартиру в Майами по одной причине
Как сообщает Telegram-канал Mash, речь идет об апартаментах в жилом комплексе Aventi at Aventura, который находится в престижном пригороде Майами – Авентуре. Площадь объекта составляет 122 квадратных метра. Комплекс, построенный в 2001 году, предлагает жильцам охрану, бассейн, спортивный зал и консьерж-сервис. Район считается одним из самых дорогих в округе благодаря близости к океану, яхтенным маринам и ресторанам – стоимость недвижимости здесь варьируется от 350 до 700 тысяч долларов.
До 2025 года налоговая база по квартире Анжелики Варум росла медленнее благодаря льготе Assessment Reduction. Однако с 2026 года это послабление отменили, и теперь певица вынуждена платить полную сумму без скидок. Рыночная стоимость апартаментов оценивается в 359 тысяч долларов. Ранее налогом по ставке почти 2% облагалась сумма в 292 тысячи долларов (скидка составляла 67 тысяч). Теперь же налог взимается с 342 тысяч, льгота сократилась до 17 тысяч долларов. В результате ежегодный платеж в американский бюджет увеличится минимум на 500 долларов.
Причина потери льгот кроется в статусе недвижимости. Апартаменты зарегистрированы как non-homestead. Это означает, что они не считаются основным местом проживания владельца во Флориде. Для инвестиционных объектов, которыми признается данная квартира, самые выгодные налоговые преференции не действуют. Таким образом, певица теперь будет платить налог по полной ставке, без прежних послаблений.
Ранее сообщалось о схеме, которую применила Алла Пугачева, чтобы защитить свою американскую недвижимость от санкций.
Просмотров: 43