В Сбербанке не увидели предпосылок для снижения цен на недвижимость

По словам зампредседателя правления Сбербанка, руководителя блока «Розничный бизнес» Кирилла Царёва, в России отсутствуют основания для снижения цен на недвижимость.

В Сбербанке сообщили об отсутствии в стране предпосылок для снижения цен на жильё. Как указал зампред правления банка, глава блока «Розничный бизнес» Кирилл Царёв, уменьшения стоимости квадратного метра не предвидится и в последующие два года. Его слова в этот понедельник приводит журнал «Компания».

Царёв рассказал, что за последние полтора года в российской столице раскупили практически всю ликвидную недвижимость. Причём нельзя сказать, что в Москве имеет место огромный рынок предложений. В этой связи представитель банка с сожалением заметил, что фундаментальных оснований для уменьшения цены за квадратный метр жилья нет и не предвидится в ближайшие пару лет.

Кроме того, эксперт указал, что спрос на жильё, как и темпы роста цен замедлятся из-за повышения стоимости кредитов, вызванного увеличением ключевой ставки и изменением параметров госпрограммы льготного ипотечного кредитования.

Глава блока не исключил даже скрытого и незначительного (в форме псевдоскидок) уменьшения цен. Аналогичная ситуация, по его словам, может сложиться в отношении рассрочек.

Царёв добавил, что дальнейшие прогнозы можно будет делать через пару лет. По словам специалиста, если за 2 года текущая рентабельность позволит начать строительство домов, возникнет потенциал к большому предложению при отсутствии нормального спроса, тогда возможна какая-то коррекция.

На сегодняшний день, по данным Росстата, средняя стоимость одного квадратного метра нового жилья в РФ составляет 89 тыс. рублей. При этом в I квартале текущего года цены были на 6000 ниже.