В России предложили сделать исламскую ипотеку льготной

Распространение господдержки на исламскую ипотеку по аналогии с программами льготного ипотечного кредитования будет способствовать повышению спроса на неё и быстрому наращиванию объёмов выдачи.

Такое мнение высказал доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Плеханова Ильяс Зарипов в беседе с РИА Новости.

С сентября 2023-го в ряде регионов РФ, включая Дагестан, Чечню, Башкирию и Татарстан, начался 2-хлетний эксперимент, направленный на внедрение исламского банкинга. В ноябре Сбербанком была запущена исламская ипотека в Башкирии и Дагестане. Её также выдаёт банк «Ак Барс».

«Поддержка федеральных и региональных властей, например, распространение программ льготной ипотеки на исламскую модель, позволит усилить спрос и быстро нарастить её объём», – указал Зарипов.

По его словам, исламская ипотека является довольно сложным продуктом с множеством нюансов, которые важны в плане соблюдения исламского права (шариата). Из-за этого усложняется правовая составляющая этой операции, которая становится более дорогой, если сравнивать с привычными аналогами, отметил эксперт.

По мнению экономиста, на первых порах исламская ипотека будет востребована по большей части среди тех, кто строго соблюдает шариат. Однако с развитием и увеличением объёма выдачи исламской ипотеки её стоимость для потребителей будет уменьшаться, и она сможет составить конкуренцию традиционной ипотеке, привлекая не только мусульман, считает он.

При этом младший директор банковских рейтингов НРА Наталия Богомолова указала, что такие кредиты, вероятно, пока не изменится законодательство, будут оформлять через посредников, в качестве которых будут выступать нефинансовые организации.