Решение международных компаний о выходе с российского рынка оказало незначительное влияние на объем свободных площадей и офисов в бизнес-центрах в Москве.
Среди результатов проведенного исследования, эксперты получили информацию о текущей ситуации с арендой офисных помещений иностранными компаниями, которые объявили о изменении своей деятельности на территории Российской Федерации.
Из уникальных данных, полученных специалистами, стало известно, что в результате ухода или временной остановки деятельности ряда компаний, объем освободившихся офисных помещений на московском рынке составил 740 тыс. кв. м., что равно 3,7% от общего объема помещений на данном рынке.
По данным информационных исследований, проведенных экспертами, 51% иностранных компаний, которые заявили о намерении покинуть рынок, сохраняют аренду офисных помещений без каких-либо видимых изменений.
Большинство из этих компаний входит в сектор «производство» (Colgate-Palmolive, Philip Morris, Novartis). Эксперты сообщают, что половина этих компаний уже локализовалась и переложила ведение бизнеса на свои российские аффилированные организации, в то время как вторая половина компаний еще не приняла окончательного решения о дальнейшей стратегии и продолжает оставаться в исходных арендованных офисных помещениях.
При этом, 11% иностранных компаний, продолжающих работать на российском рынке, сократили свои затраты на аренду, осуществив оптимизацию офисного пространства. Они либо освободили часть площадей и сдали их в субаренду, либо переехали в офис меньшего размера.
Только 22% иностранных компаний приняли решение о расторжении договоров аренды, и более половины из них окончательно покинуло страну.
В результате этого, на рынок было добавлено 134 тыс. кв. м престижных площадей. Высвободившиеся помещения испытывают высокий спрос со стороны российских компаний, а также компаний из дружественных стран, пишет Известия.
