Эксперты составили рейтинг окупаемости жилья при сдаче его в аренду
Покупка собственной недвижимости является для многих россиян вопросом чрезвычайной важности. Люди идут на любые ухищрения, лишь бы получить возможность обзавестись крышей над головой. Некоторые, например, предпочитают жить с родственниками в стесненных условиях, откладывая каждую копеечку, другие же стараются оформить ипотеку, а третьи и вовсе путем хитрых манипуляций берут вторую квартиру специально для того, чтобы сдавать ее в аренду. Купить квартиру в Красноярске можно перед новогодними праздниками с хорошими скидками, в чем и предлагает убедиться агентство «ГРАНТА-недвижимость».
Эксперты портала Domofond.ru провели собственное исследование рынка, что позволило им выяснить, сколько времени потребуется тем, кто приобрел недвижимость для последующей сдачи в аренду, чтобы она могла окупиться. Оказалось, что окупить квартиру в Красноярске, сдавая ее в аренду, можно за двенадцать лет.
Для того, чтобы выяснить эти данные, специалисты провели анализ цен на покупку и аренду жилья в разных российских регионах и узнали, что быстрее всего окупить инвестиции в жилье можно в северных городах России. В центре и на юге потребуется существенно больше времени. Так, например, в Норильске средняя цена аренды жилья за месяц составляет примерно 15 тысяч рублей при том, что квартира стоит около 879 тысяч рублей. Таким образом, срок окупаемости жилья составляет приблизительно пять лет. В рейтинге Норильск расположился на 2-ом месте из 250 городов-участников.
Столица Красноярского края в этом списке оказалась лишь на 100 месте, продемонстрировав средний срок окупаемости, равный двенадцати годам. Несколько других городов региона также попали в этот своеобразный рейтинг. Например, в Канске «отбить» вложения в жилье за счет аренды можно за девять лет, в Железногорске - за десять, в Ачинске - за одиннадцать.
На последнем месте в списке оказался Владивосток. Чтобы окупить здесь квартиру, понадобится не менее двадцати одного года. Не самые благоприятные прогнозы ждут также жителей Москвы и Ялты. В этих городах для того, чтобы окупить квартиру в среднем потребуется восемнадцать лет.
На первом месте в рейтинге разместился Магнитогорск. Здесь очень лояльные цены на жилье, но из-за сурового климата и не слишком благоприятных экологических условий мало кто намеревается сюда переехать. А на окупаемость потребуется менее пяти лет.
Просмотров: 10016